Casa a schiera perfetta nel cuore di Binissalem

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1930 • Superficie Totale: 201 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 201 ㎡ • Dimensione del lotto: 220 ㎡ • Parcheggio: 1 • Camino • Accesso con sedia a rotelle • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa elegante casa a schiera nel pittoresco villaggio di Binissalem offre una generosa superficie costruita su due piani. L'eccellente posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza al grazioso centro del paese. Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto, mentre il piano superiore ospita altre due camere da letto luminose e spaziose. Sempre al piano superiore si trova un bagno completamente attrezzato che offre il massimo livello di comfort. Una delle principali attrazioni di questa proprietà è il giardino ben curato, circondato da un tradizionale muro in pietra che garantisce privacy e carattere. La terrazza, spaziosa e dal design elegante, invita a rilassarsi e a godersi la vita mediterranea all'aperto. Anche la vasca idromassaggio privata promette momenti unici di relax e benessere. La casa è dotata di aria condizionata con pompa di calore che, insieme all'accogliente camino, garantisce il comfort nei mesi più freddi. Gli armadi a muro e le finestre con doppi vetri garantiscono efficienza energetica e isolamento termico tutto l'anno. Un garage integrato offre ulteriore spazio di archiviazione e aumenta il comfort di questa eccezionale proprietà.

Binissalem: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Binissalem si trova nel centro dell'isola, conta più di 8.800 abitanti e si distingue per la sua architettura in pietra, la famosa pietra di Binissalem, e per la produzione di vino di alta qualità con denominazione di origine nei suoi vini, oltre che per il suo bellissimo paesaggio. A Binissalem si trova la famosa cantina José Ferrer, con un'ampia varietà di vini e una vasta gamma di esperienze enogastronomiche. L'offerta gastronomica è ampia; consigliamo il Restaurante Terra di Vino, uno dei preferiti dai locali e dai turisti, che serve piatti di alta qualità. Le sue valli pianeggianti offrono percorsi relativamente facili per escursioni a piedi e in bicicletta, e le montagne circostanti offrono panorami mozzafiato. Molti amano anche visitare i vigneti locali per tour e degustazioni. Due sono gli eventi principali che si svolgono ogni anno: la festa del vino "Festa des Vermar", che si tiene a settembre, e la dimostrazione annuale degli artigiani scalpellini, che si tiene solitamente a maggio. A circa 25 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal centro di Palma e dalle sue spiagge, è ideale per gli amanti della natura che non vogliono allontanarsi troppo dalla vita della capitale.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1930 • Valore consumo energetico: 120.9 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 31.6 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.