Maison de ville parfaite au cœur de Binissalem

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Central • Année de construction: 1930 • Superficie totale: 201 ㎡ • Terrasses: 1 • Nombre total de pièces: 5 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 2 • Espace de vie: 201 ㎡ • Taille du terrain: 220 ㎡ • Parkings: 1 • Cheminée • Accessible aux fauteuils roulants • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Carrelage

Cette élégante maison de ville située dans le pittoresque village de Binissalem offre une généreuse surface construite répartie sur deux étages. L'excellent emplacement combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité du charmant centre du village. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher spacieuse, tandis que l'étage supérieur abrite deux autres chambres à coucher lumineuses et spacieuses. Toujours à l'étage, une salle de bain entièrement équipée offre un confort maximal. L'un des principaux attraits de cette propriété est son jardin bien entretenu, entouré d'un mur de pierre traditionnel qui lui confère intimité et caractère. La terrasse spacieuse, aménagée avec style, invite à se détendre et à profiter de la vie méditerranéenne en plein air. Le jacuzzi privé promet en outre des moments uniques de détente et de bien-être. La maison est équipée d'un système de climatisation avec pompe à chaleur qui, avec l'agréable cheminée, assure le bien-être pendant les mois les plus frais. Des armoires encastrées et des fenêtres à double vitrage garantissent l'efficacité énergétique et l'isolation thermique tout au long de l'année. Un garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire et augmente le confort de cette propriété exceptionnelle.

Binissalem: Emplacement et environnement de ce bien

La municipalité de Binissalem, située au centre de l'île, compte plus de 8 800 habitants et se distingue par son architecture en pierre, la fameuse pierre de Binissalem, et par sa production de vin de haute qualité avec l'appellation d'origine dans ses vins, ainsi que par son magnifique paysage. À Binissalem, vous trouverez la célèbre cave José Ferrer, avec une grande variété de vins et un large éventail d'expériences gastronomiques et vinicoles. Le restaurant Terra di Vino, l'un des préférés des habitants et des touristes, propose une cuisine de grande qualité. Ses vallées plates offrent des itinéraires relativement faciles pour la randonnée et le cyclisme, et les montagnes environnantes offrent des vues à couper le souffle. Nombreux sont ceux qui aiment visiter les vignobles locaux pour des visites et des dégustations. Deux événements principaux ont lieu chaque année : la fête du vin "Festa des Vermar", qui se tient en septembre, et une démonstration annuelle d'artisans tailleurs de pierre, qui a généralement lieu en mai. La ville se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport et à 30 minutes du centre de Palma et de ses plages, ce qui la rend idéale pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas trop s'éloigner de la vie de la capitale.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1930 • Valeur de la consommation énergétique: 120.9 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 31.6 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.