Niezakłócony widok na morze łączy się z wysokiej klasy architekturą w doskonałej lokalizacji w Camp de Mar

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2026 • Całkowita powierzchnia: 748 ㎡ • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 442 ㎡ • Powierzchnia działki: 968 ㎡ • Parking: 4 • Taras • Kuchnia • Klimatyzacja • Winda • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Parkiet, Kamień

W uprzywilejowanej i cichej dzielnicy mieszkalnej Camp de Mar, bezpośrednio przylegającej do zielonej strefy przed nią, ta ekskluzywna nowo wybudowana willa prezentuje się jako technicznie i architektonicznie wyjątkowy projekt. Niezakłócony panoramiczny widok na morze nadaje nieruchomości wyjątkową głębię i prywatność, podczas gdy zarówno dostęp do morza, jak i plaża Camp de Mar znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Nieruchomość ta koncentruje się na jakości konstrukcji, precyzji technicznej i zrównoważonej wydajności. Najnowocześniejsze systemy technologii domowej stanowią podstawę koncepcji życia, która łączy maksymalny komfort z przyszłościowym zaopatrzeniem w energię. Połączenie systemu fotowoltaicznego, energooszczędnej klimatyzacji i inteligentnego sterowania budynkiem umożliwia zoptymalizowane działanie przy maksymalnym komforcie życia. Wszystkie funkcje domu można kontrolować i dostosowywać za pomocą zintegrowanego systemu domotyki - od oświetlenia i kontroli klimatu po systemy zaciemnienia, bezpieczeństwa i dostępu. Elektryczne rolety zewnętrzne, zautomatyzowane rozwiązania zaciemniające i wysokiej jakości szyby izolacyjne zapewniają optymalną efektywność energetyczną i przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały czas. Koncepcja oświetlenia opiera się na holistycznym podejściu z precyzyjnie skoordynowanym projektem oświetlenia LED, które w szczególny sposób podkreśla architekturę i materiały, jednocześnie spełniając wymagania funkcjonalne. Uzupełnieniem są przygotowane instalacje dla nowoczesnych mediów i systemów dźwiękowych, które można dyskretnie i niemal niewidocznie zintegrować z ogólnym obrazem. Nieruchomość wyznacza również standardy w zakresie bezpieczeństwa i infrastruktury: monitoring, system alarmowy i zautomatyzowany system dostępu gwarantują wysoki poziom prywatności i ochrony. Cała infrastruktura techniczna została zaprojektowana z myślą o długowieczności, łatwości konserwacji i możliwości rozbudowy. Na górnym piętrze znajduje się prywatna strefa relaksu z trzema przestronnymi sypialniami, każda z łazienką, która oferuje bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu ze spektakularnym widokiem na morze. Ponadto w dolnej części znajdują się dwa kolejne pokoje, każdy z własną łazienką, które mogą być elastycznie wykorzystywane jako dodatkowe sypialnie lub alternatywnie jako ekskluzywne strefy fitness i spa. Materializacja podkreśla wysokie standardy jakości: podłogi z naturalnego kamienia, szlachetny parkiet oraz wykonane na zamówienie armatura i wyposażenie tworzą harmonijne połączenie wzornictwa i funkcjonalności. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wydajny system klimatyzacji zapewniają przyjemne środowisko życia przez cały rok. Obszar zewnętrzny został również starannie zaprojektowany z automatycznym nawadnianiem, podgrzewanym basenem ze słoną wodą i przestronnymi tarasami zapewniającymi komfort i łatwość użytkowania. Winda łączy wszystkie poziomy willi i uzupełnia funkcje techniczne, podobnie jak przestronny garaż z kilkoma miejscami parkingowymi. Nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko lokalizacją i widokami, ale także wysokim standardem technicznym, jakością konstrukcji i projektem, który jest konsekwentnie ukierunkowany na zrównoważony rozwój i komfort - rzadki pakiet w Camp de Mar.

Camp de Mar: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Camp de Mar to niewielka gmina na południowo-zachodnim wybrzeżu Majorki, zaledwie kilka minut jazdy od miasta Andratx. Platja de Camp de Mar to wymarzona plaża z drobnym piaskiem, otoczona dwoma skalistymi cyplami. Dzięki chronionej lokalizacji turkusowa woda jest gładka jak szkło. W powietrzu unosi się zapach sosen, a fale są absolutnym wyjątkiem. Ze względu na idealną lokalizację u podnóża gór Tramuntana, Camp de Mar jest doskonałą bazą wypadową do wędrówek po górach. Popularnym celem wędrówek jest górska wioska Es Capdella. Znajduje się ona na górze Puig de sa w górach Tramuntana. Przylądek otaczający plażę Camp de Mar nazywa się Cap Andritxol. Na szczycie znajdują się pozostałości XVI-wiecznej wieży strażniczej zbudowanej niegdyś w celu ochrony wybrzeża. Camp de Mar tętni życiem międzynarodowych turystów w miesiącach letnich, ale jest bardzo cichy w miesiącach zimowych. Jest to idealne miejsce do całorocznego życia, ponieważ sąsiednie miasta Peguera, Port Andratx i Andratx oferują wiele udogodnień i udogodnień.

Informacje o energii

Rok budowy: 2026 • Wartość zużycia energii: 12.2 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 3.8 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.