Беспрепятственный вид на море и элитная архитектура в самом лучшем месте в Камп-де-Мар.

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2026 • Общая площадь: 748 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 442 ㎡ • Площадь участка: 968 ㎡ • Парковка: 4 • Террасa • Кухня • Кондиционер • Лифт • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Паркет, Каменный пол

Расположенная в привилегированном и тихом жилом районе Камп-де-Мар, непосредственно примыкающая к зеленой зоне перед ним, эта эксклюзивная вилла новой постройки представляет собой технически и архитектурно выдающийся проект. Беспрепятственные панорамные и морские виды придают недвижимости исключительную глубину и приватность, в то время как выход к морю и пляж Камп-де-Мар находятся в нескольких минутах ходьбы. Основное внимание в этом доме уделяется качеству строительства, технической точности и экологической эффективности. Современные домашние технологические системы составляют основу концепции жизни, сочетающей максимальный комфорт и ориентированное на будущее энергоснабжение. Сочетание фотоэлектрической системы, энергоэффективного кондиционирования воздуха и интеллектуального управления зданием позволяет оптимизировать работу и обеспечить максимальный комфорт для жизни. Все функции дома можно контролировать и настраивать с помощью интегрированной системы domotics - от освещения и климат-контроля до систем затенения, безопасности и доступа. Электрические внешние рольставни, автоматические системы затенения и высококачественное теплоизоляционное остекление обеспечивают оптимальную энергоэффективность и приятный микроклимат в помещении в любое время. Концепция освещения основана на целостном подходе с точно скоординированным дизайном светодиодного освещения, которое подчеркивает архитектуру и материалы, а также отвечает функциональным требованиям. Все это дополняется подготовленными инсталляциями для современных мультимедийных и звуковых систем, которые могут быть незаметно и почти незаметно интегрированы в общую картину. Особняк также задает стандарты в области безопасности и инфраструктуры: видеонаблюдение, система сигнализации и автоматизированная система доступа гарантируют высокий уровень конфиденциальности и защиты. Вся техническая инфраструктура рассчитана на долговечность, простоту обслуживания и возможность расширения. На верхнем этаже находится приватная зона отдыха с тремя просторными спальнями, каждая из которых оборудована ванной комнатой и имеет прямой выход на просторную террасу с захватывающим видом на море. Кроме того, в нижней части есть еще два помещения, каждое с собственной ванной комнатой, которые могут быть использованы как дополнительные спальни или как эксклюзивные фитнес- и спа-зоны. Материальное воплощение подчеркивает высокие стандарты качества: полы из натурального камня, изысканный паркет и изготовленные на заказ светильники и фурнитура создают гармоничное сочетание дизайна и функциональности. Полы с подогревом в ванных комнатах и мощная система кондиционирования воздуха обеспечивают приятные условия проживания круглый год. Продуманная до мелочей внешняя территория с автоматизированным поливом, подогреваемым бассейном с соленой водой и просторными террасами обеспечивает комфорт и простоту использования. Лифт соединяет все уровни виллы и дополняет технические характеристики, как и просторный гараж с несколькими парковочными местами. Вилла, которую отличают не только местоположение и виды, но и высокие технические стандарты, качество строительства и дизайн, неизменно ориентированный на экологичность и комфорт - редкое сочетание в Камп-де-Мар.

Camp de Mar: Расположение и район этой недвижимости

Камп-де-Мар - небольшой муниципалитет на юго-западном побережье Майорки, всего в нескольких минутах езды от города Андрач. Платха-де-Камп-де-Мар - это мелкопесчаный пляж мечты, окаймленный двумя скалистыми мысами. Благодаря своему защищенному расположению бирюзовая вода здесь гладкая, как стекло. В воздухе витает аромат сосен, а волны являются абсолютным исключением. Благодаря идеальному расположению у подножия гор Трамунтана, Камп-де-Мар является отличной отправной точкой для пеших прогулок по горному массиву. Популярным местом для пеших прогулок является горная деревня Эс Капделла. Она расположена на горе Пуиг-де-Са в Трамунтане. Мыс, обрамляющий пляж Камп-де-Мар, называется Кап-Андритксоль. На его вершине находятся остатки сторожевой башни XVI века, когда-то построенной для защиты побережья. В летние месяцы в Камп-де-Маре оживленно, но в зимние месяцы здесь очень тихо. Он идеально подходит для круглогодичного проживания, поскольку соседние города Пегера, Порт-Андраткс и Андраткс предлагают множество удобств и развлечений.

Информация об энергии

Год постройки: 2026 • Уровень энергопотребления: 12.2 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 3.8 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.