La vista sul mare incontra l'architettura di alto livello in una posizione privilegiata a Camp de Mar.

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2026 • Superficie Totale: 748 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 442 ㎡ • Dimensione del lotto: 968 ㎡ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Cucina • Aria Condizionata • Ascensore • Accesso con sedia a rotelle • Piscina • Bagno Ospiti • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, Solare • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra

In una zona residenziale privilegiata e tranquilla di Camp de Mar, direttamente adiacente a una zona verde antistante, questa esclusiva villa di nuova costruzione si presenta come un progetto complessivo tecnicamente e architettonicamente eccezionale. La vista panoramica e sul mare senza ostacoli conferisce alla proprietà una profondità e una privacy eccezionali, mentre l'accesso al mare e la spiaggia di Camp de Mar sono facilmente raggiungibili a piedi. L'attenzione di questa proprietà è costantemente rivolta alla qualità costruttiva, alla precisione tecnica e all'efficienza sostenibile. Sistemi tecnologici all'avanguardia costituiscono la base di un concetto abitativo che combina il massimo comfort con un approvvigionamento energetico orientato al futuro. La combinazione di impianto fotovoltaico, climatizzazione ad alta efficienza energetica e controllo intelligente dell'edificio consente un funzionamento ottimizzato con il massimo comfort abitativo. Tutte le funzioni della casa possono essere controllate e personalizzate tramite un sistema domotico integrato, dall'illuminazione alla climatizzazione, fino ai sistemi di ombreggiamento, sicurezza e accesso. Le tapparelle elettriche esterne, le soluzioni di ombreggiamento automatizzate e le vetrate isolanti di alta qualità garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un clima interno sempre piacevole. Il concetto di illuminazione segue un approccio olistico con un design dell'illuminazione a LED perfettamente coordinato, che mette in risalto l'architettura e i materiali e soddisfa al contempo i requisiti funzionali. A ciò si aggiungono le installazioni predisposte per i moderni sistemi multimediali e audio, che possono essere integrati in modo discreto e quasi invisibile nel quadro generale. L'immobile stabilisce standard anche in termini di sicurezza e infrastrutture: videosorveglianza, sistema di allarme e sistema di accesso automatizzato garantiscono un elevato livello di privacy e protezione. L'intera infrastruttura tecnica è stata progettata per garantire longevità, facilità di manutenzione ed espandibilità. Al piano superiore si trova la zona relax privata con tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono accesso diretto a un'ampia terrazza con spettacolare vista sul mare. Inoltre, nella zona inferiore si trovano altre due stanze, ciascuna con il proprio bagno, che possono essere utilizzate in modo flessibile come ulteriori suite da letto o, in alternativa, come esclusive aree fitness e spa. La realizzazione sottolinea gli elevati standard qualitativi: pavimenti in pietra naturale, parquet pregiato e infissi su misura creano un'armoniosa interazione tra design e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e un potente impianto di climatizzazione assicurano un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. Anche l'area esterna è stata progettata con cura, grazie all'irrigazione automatizzata, alla tecnologia della piscina ad acqua salata riscaldabile e alle ampie terrazze che garantiscono comfort e facilità d'uso. Un ascensore collega tutti i livelli della villa e completa le caratteristiche tecniche, così come l'ampio garage con diversi posti auto. Una proprietà che non si definisce solo per la sua posizione e le sue viste, ma anche per il suo elevato standard tecnico, la sua qualità costruttiva e il suo design costantemente orientato alla sostenibilità e al comfort: un pacchetto complessivo raro a Camp de Mar.

Camp de Mar: Località e dintorni di questa proprietà

Camp de Mar è un piccolo comune sulla costa sud-occidentale di Maiorca, a pochi minuti di auto dalla città di Andratx. La Platja de Camp de Mar è una spiaggia da sogno di sabbia fine delimitata da due promontori rocciosi. Grazie alla sua posizione protetta, l'acqua turchese è liscia come il vetro. Il profumo dei pini è nell'aria e le onde sono l'eccezione assoluta. Grazie alla sua posizione ideale ai piedi dei Monti Tramuntana, Camp de Mar è un ottimo punto di partenza per le escursioni nella catena montuosa. Una meta escursionistica popolare è il villaggio montano di Es Capdella. Si trova sul monte Puig de sa, nella regione di Tramuntana. Un promontorio che incornicia la spiaggia di Camp de Mar si chiama Cap Andritxol. Sulla cima si trovano i resti di una torre di avvistamento del XVI secolo, costruita per proteggere la costa. Camp de Mar ha un vivace mix internazionale di visitatori durante i mesi estivi, ma è molto tranquilla durante i mesi invernali. È perfetta per vivere tutto l'anno, poiché le città vicine di Peguera, Port Andratx e Andratx offrono numerose strutture e servizi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2026 • Valore consumo energetico: 12.2 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 3.8 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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