Designerski "Möwe" w popularnej lokalizacji z licencją na wynajem wakacyjny

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2007 • Ostatnia renowacja: 2023 • Całkowita powierzchnia: 588 ㎡ • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 479 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.168 ㎡ • Parking: 3 • Taras • Kuchnia • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta nowoczesna willa, tak zwana "mewa", położona jest na wzniesieniu w poszukiwanej urbanizacji Cala Marmacen, powyżej Port Andratx, z dalekosiężnymi widokami na zatokę i otaczający pagórkowaty krajobraz. Okolica charakteryzuje się spokojem, dojrzałym sąsiedztwem i dużą ilością prywatności - rzadkie połączenie w pobliżu portu. Działka o powierzchni około 1 168 m² graniczy z dwóch stron ze strefą zieleni i gwarantuje niezakłócone godziny na świeżym powietrzu. Architektura podkreśla wyraźne linie, pokoje na otwartym planie i duże okna, które wprowadzają śródziemnomorskie światło do każdego pomieszczenia. Na parterze część dzienna rozciąga się płynnie od wejścia do przestronnych tarasów - wraz z jadalnią, kuchnią, pokojem telewizyjnym i trzema sypialniami. Każdy obszar jest zorientowany na zewnątrz, a życie tutaj niemal automatycznie przenosi się na tarasy z widokiem na zieleń lub na wodę. Górne piętro oferuje dwie kolejne sypialnie, dodatkowy salon i garaż z bezpośrednim dostępem do domu - idealne dla rodzin lub gości z własnymi miejscami do wypoczynku. Dzięki łącznej powierzchni około 588 m² rozłożonej na trzech poziomach, willa oferuje mnóstwo miejsca do prywatnego życia, gości, domowego biura lub studia. Basen o powierzchni prawie 67 m² jest centralnym elementem przestrzeni zewnętrznej - osadzony w naturalnym kamieniu, otoczony leżakami, otoczony palmami i bugenwillą. Wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, podłogi z naturalnego kamienia i inteligentne przygotowanie domu, dom spełnia nowoczesne standardy życia bez poświęcania jego śródziemnomorskiego charakteru. Willa została gruntownie odnowiona w 2023 roku. Jest czymś więcej niż tylko drugim domem i oferuje możliwość pełnego korzystania z Majorki o każdej porze roku - cichej, zalanej światłem i z poczuciem przybycia.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2007 • Wartość zużycia energii: 76.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 23.2 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.