Ekskluzywna willa w prywatnej okolicy z panoramicznym widokiem na morze

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2017 • Całkowita powierzchnia: 573 ㎡ • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 382 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.823 ㎡ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Winda • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Parkiet, Kamień

Ta ekskluzywna nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1 823 m² i uosabia śródziemnomorską jakość życia na najwyższym poziomie. Doskonała lokalizacja oferuje niezakłócony, panoramiczny widok na morze i gwarantuje spektakularne zachody słońca w absolutnej prywatności. Dzięki imponującej powierzchni użytkowej 573 m² willa łączy współczesną architekturę z elegancką przejrzystością. Przestronne, zalane światłem salony i jadalnie tworzą otwartą, zachęcającą atmosferę - idealną zarówno do stylowego relaksu, jak i prestiżowych okazji. Architektonicznie zintegrowane zielone patio stanowi serce domu i tworzy harmonijne połączenie między obszarami wewnętrznymi i zewnętrznymi, umożliwiając doświadczanie łagodnego klimatu wyspy przez cały rok. Wyposażenie nieruchomości spełnia najwyższe standardy komfortu, wzornictwa i technologii. Szlachetne materiały i starannie dobrane elementy wystroju tworzą harmonijną atmosferę życia, a najnowocześniejsza technologia budowlana gwarantuje maksymalną wydajność: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja za pomocą energooszczędnej pompy ciepła, przygotowanie ciepłej wody za pomocą paneli słonecznych i inteligentny system sterowania inteligentnym domem. Spektakularny basen bez krawędzi z widokiem na morze i przestronne tarasy zachęcają do relaksu i spotkań towarzyskich. Prywatna strefa wellness i fitness z sauną i ekskluzywnie zaprojektowaną salą treningową dopełnia luksusową koncepcję życia. Dodatkowy komfort i bezpieczeństwo zapewnia kompleksowy system alarmowy i kamer, winda łącząca wszystkie poziomy oraz przestronny garaż. Istnieje również opcja budowy oddzielnego pensjonatu; wykop został już przygotowany i otwiera dalsze indywidualne możliwości projektowania.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2017 • Wartość zużycia energii: 61.6 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 19.3 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.