Wszechstronny loft komercyjny o niepowtarzalnym uroku

Oferowana nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w postaci wielofunkcyjnego budynku komercyjnego o wyjątkowym uroku. Składa się z dwóch oddzielnych jednostek z księgami wieczystymi: Centralna hala o dużej powierzchni około 380 m² (240 m² na parterze i 140 m² na pierwszym piętrze), uzupełniona tarasem/patio o powierzchni 100 m². Hala ma imponującą wysokość 8 metrów, co pozwala na szeroki zakres zastosowań. Oddzielny obszar z bezpośrednim dostępem do ulicy, który jest połączony z centralnym holem i oferuje powierzchnię 24 m² (z opcją obecnie nieaktywnej piwnicy). Kolejny oddzielny obszar z bezpośrednim dostępem do ulicy, który obecnie nie jest połączony z halą główną. Obejmuje ona 38 m² na parterze i 38 m² w piwnicy. Nieruchomość jest oferowana z następującą dodatkową dokumentacją, która ilustruje jej wszechstronność i potencjał: - Propozycje architekta dotyczące układu przestrzeni (przestrzeń mieszkalna, dwa mieszkania, galeria, restauracja, siłownia). - Projekt wykonawczy podziału pomieszczeń. - Raport archeologiczny. - Pierwsze pozwolenie na użytkowanie po zakończeniu częściowej rozbiórki hali, przywracające zgodność prawną budynku. - Pozwolenia na rozbiórkę i pozwolenia na podział pomieszczeń. - Planimetria georeferencyjna. - Świadectwo urbanistyczne i różne informacje (przepisy wspólnotowe, katastralne). Ta obszerna dokumentacja i propozycje architektoniczne stanowią solidną podstawę dla inwestorów lub firm poszukujących wszechstronnej i wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie zarówno historyczny urok, jak i nowoczesny potencjał użytkowy.