Serveis i característiques especials

La propietat en oferta es presenta com una oportunitat excepcional en forma d'edifici comercial multifuncional amb un encant molt especial. Consta de dues unitats cadastrals independents: Una nau central amb una generosa superfície d'uns 380 m2 (240 m2 en la planta baixa i 140 m2 en el primer pis), complementada per una terrassa/pati de 100 m2. El vestíbul té una impressionant altura de 8 metres, el que permet una àmplia gamma d'usos. Una zona separada amb accés directe al carrer, que està connectada amb el vestíbul central i ofereix una superfície de 24 m2 (amb l'opció d'un soterrani actualment desactivat). Una altra zona independent amb accés directe al carrer que actualment no està connectada al vestíbul central. Consta de 38 m2 a la planta baixa i 38 m2 al soterrani. La propietat s'ofereix amb la següent documentació addicional que il·lustra la seva versatilitat i potencial: - Propostes de l'arquitecte per a la distribució de l'espai (sala d'estar, dos pisos, galeria, restaurant, gimnàs). - Projecte d'execució de la divisió del local. - Informe arqueològic. - Llicència de primera ocupació un cop finalitzada la demolició parcial de la nau, restablint la conformitat legal de l'edifici. - Permisos de demolició i llicències de divisió del local. - Planimetria georreferenciada. - Certificat urbanístic i informació diversa (normes comunitàries, cadastre). Aquesta àmplia documentació i les propostes arquitectòniques proporcionen una base sòlida per a inversors o empreses que busquin una propietat versàtil i única que combini tant l'encant històric com el potencial d'utilització moderna.