Unieke eersteklas nieuwbouwvilla in de eerste zeelijn met directe toegang tot de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 637 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 569 ㎡ • Perceelgrootte: 1.194 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels • Vloertype: Parket

Deze unieke eersteklas nieuwbouwvilla ligt aan zee op een toplocatie in Camp de Mar, in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het zandstrand, de golfbaan en alle andere voorzieningen van Camp de Mar en Port Andratx, de prominente vissershaven en jachthaven in de directe omgeving, maken dit aanbod compleet. Het huis ligt aan het eind van een doodlopende straat en biedt totale privacy en rust op een zonnige zuidligging. Het fantastische zeezicht is onbelemmerd en de directe toegang tot de zee via een comfortabele trap naar het zwemplateau maken dit object uniek. De inrichting van deze villa is toonaangevend op het gebied van elegantie en kwaliteit. De kasten en keuken zijn ontworpen door Poliform, terwijl de glazen kasten en glazen schuifdeuren van Rimadesio zijn. De badkamers zijn uitgerust met prachtige meubels van Antonio Lupi en hoogwaardige armaturen van Vola. Voor maximaal comfort en stijl werd het interieur zorgvuldig geselecteerd en gepland door TERRAZA BALEAR. Meubels van gerenommeerde merken zoals Minotti, Flexform, Freifrau en Janua geven het interieur een tijdloze elegantie. Buiten nodigen meubelen van Tribú en B&B Italia je uit om te ontspannen en te genieten van de schilderachtige omgeving. Het verlichtingsconcept van deze villa is goed doordacht en van hoge kwaliteit. Lampen van Occhio, Tobias Grau, Brokis en Pentalight creëren een sfeervolle ambiance die in elke kamer perfect tot zijn recht komt. Voor de keuken is eersteklas elektrische apparatuur beschikbaar, waaronder producten van Bora, Gaggenau en Miele, die voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van prestaties en design. Het hoogwaardige audiosysteem van Bowers & Wilkins en Marantz vult elke kamer met eersteklas geluid en creëert een ongeëvenaarde entertainment- en geluidservaring. In totaal heeft deze moderne nieuwbouw een grote en open woon- en eetruimte met aangrenzende open keuken en een aparte voorbereidingskeuken, vijf ruime slaapkamersuites, een volledig uitgeruste fitnessruimte en spa met een Klafs-sauna, een aparte wasruimte en een multifunctionele ruimte die nog naar wens kan worden aangepast. Het overloopzwembad en de vele terrassen nodigen uit om te vertoeven. Twee parkeerplaatsen, overdekt door een zonnescherm en chill-out gebieden ronden dit aanbod af. Verdere voorzieningen zijn vloerverwarming en airconditioning via een warmtepomp, lift, bodega, kozijnloze ramen, open haard, KNX-systeem van Gira, alarmsysteem en beveiligingscamera's.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 20.43 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.41 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.