Indrukwekkende villa met toegang tot de zee & licentie voor vakantieverhuur

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1970 • Totale oppervlakte: 1.109 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 8 • Woonruimte: 1.070 ㎡ • Perceelgrootte: 2.000 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Steen • Vloertype: Marmer

Deze statige woning aan zee ligt op het exclusieve schiereiland La Mola. Het maakt indruk met zijn locatie, uitzicht, grootte en privacy. De villa met adembenemend uitzicht over de zee en de baai is in 2016 met veel aandacht voor detail gerenoveerd. Het pand biedt een ruime buitenruimte met open terrassen van ca. 303 m² en overdekte terrassen van ca. 367 m², evenals een prachtig aangelegde mediterrane tuin die leidt naar de privétoegang tot de zee. De beroemde boulevard van Port Andratx met diverse restaurants, winkels en bars ligt op loopafstand. Speciale kenmerken zijn onder andere: 3 woonkamers, personeelsappartement, inloop berging, dakterras, airconditioning warm/koud, centrale verwarming, alarmsysteem, Sonos/ Buss systeem, alle badkamers en suite, open haarden, wijnkelder, jacuzzi, zwembad met tegenstroom zwemsysteem, BBQ ruimte, lift, garage, toegang tot zee, boothuis en apart gastenappartement.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1970 • Energieverbruiks index: 82.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 23.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.