Unik nybyggd premiumvilla i första havsbandet med direkt tillgång till havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 637 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 5 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 569 ㎡ • Tomt yta: 1.194 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Parkett

Denna unika nybyggda premiumvilla ligger vid strandpromenaden på ett utmärkt läge i Camp de Mar, i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Sandstranden, golfbanan och alla andra bekvämligheter i Camp de Mar och Port Andratx, den framstående fiskehamnen och marinan, som ligger i omedelbar närhet, kompletterar detta erbjudande. Fastigheten ligger i slutet av en återvändsgränd och erbjuder total avskildhet och lugn i ett soligt läge i söderläge. Den fantastiska havsutsikten är obehindrad och direkt tillgång till havet via en bekväm trappa till badplattformen gör denna fastighet unik. Inredningen i denna villa sätter standarden när det gäller elegans och kvalitet. Garderoberna och köket designades av Poliform, medan glasgarderoberna och de skjutbara glasdörrarna är av Rimadesio. Badrummen är utrustade med utsökta möbler av Antonio Lupi och högkvalitativa beslag av Vola. För maximal komfort och stil har inredningen noggrant valts ut och planerats av TERRAZA BALEAR. Möbler från välkända varumärken som Minotti, Flexform, Freifrau och Janua ger interiören en tidlös elegans. På utsidan inbjuder möbler från Tribú och B&B Italia till avkoppling och njutning av den pittoreska omgivningen. Belysningskonceptet i denna villa är väl genomtänkt och av hög kvalitet. Lampor från Occhio, Tobias Grau, Brokis och Pentalight skapar en atmosfärisk atmosfär som perfekt sätter scenen i varje rum. För köket finns förstklassiga elektriska apparater, bland annat från Bora, Gaggenau och Miele, som uppfyller de högsta kraven på prestanda och design. Det högkvalitativa ljudsystemet från Bowers & Wilkins och Marantz fyller varje rum med förstklassigt ljud och skapar en oöverträffad underhållnings- och ljudupplevelse. Totalt har detta moderna nybygge ett stort vardagsrum och matplats i öppen planlösning med angränsande kök i öppen planlösning och ett separat förberedelsekök, fem rymliga sovrumssviter, ett fullt utrustat gym och spaavdelning med en Klafs-bastu, en separat tvättstuga och ett multifunktionellt rum som fortfarande kan anpassas efter önskemål. Infinitypoolen och de många terrassområdena inbjuder till att dröja sig kvar. Två parkeringsplatser, täckta av en markis och chill-out-områden avrundar detta erbjudande. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme och luftkonditionering via värmepump, hiss, bodega, ramlösa fönster, öppen spis, KNX-system från Gira, larmsystem och säkerhetskameror.

Camp de Mar: Läge och omgivning för denna fastighet

Camp de Mar är en liten kommun på Mallorcas sydvästkust, bara några minuters bilresa från staden Andratx. Platja de Camp de Mar är en drömstrand med fint sand som avgränsas av två klippiga uddar. Tack vare det skyddade läget är det turkosa vattnet jämnt som glas. Doften av pinjeträd ligger i luften och vågor är det absoluta undantaget. Tack vare sitt idealiska läge vid foten av Tramuntanabergen är Camp de Mar en utmärkt utgångspunkt för vandringar i bergskedjan. Ett populärt vandringsmål är bergsbyn Es Capdella. Den ligger på berget Puig de sa i Tramuntana. En udde som ramar in stranden Camp de Mar kallas Cap Andritxol. På toppen finns resterna av ett vakttorn från 1500-talet som en gång byggdes för att skydda kusten. Camp de Mar har en livlig internationell blandning av besökare under sommarmånaderna, men är mycket tyst under vintermånaderna. Det är perfekt för åretruntboende, eftersom de närliggande städerna Peguera, Port Andratx och Andratx erbjuder massor av faciliteter och bekvämligheter.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 20.43 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.41 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.