Spectaculaire villa op de eerste zeelijn

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2014 • Totale oppervlakte: 1.200 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 900 ㎡ • Perceelgrootte: 3.038 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Lift • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming • Vloertype: Steen • Vloertype: Houten vloer

Dit fantastische landgoed aan het water is uniek in zijn soort! Een lichte, moderne en mediterrane villa, gebouwd op een groot perceel van 3.000 m2, met uitzicht op de baai van Palma, en een met directe toegang tot de zee en naast een beschermde groene zone. De villa heeft een voorgevel van 43 meter, waardoor elke kamer een spectaculair uitzicht op zee en onvergetelijke mediterrane zonsopgangen heeft. Het landgoed verwelkomt je via een oprijlaan die leidt naar een grote rotonde, met een eeuwenoude olijfboom in het midden. Boven de garage voor 2 auto's, in een vrijstaande eenheid, bevindt zich een personeels/gastenappartement met een slaapkamer met badkamer ensuite. Bij binnenkomst in de villa, die is gebouwd op drie verdiepingen die allemaal verbonden zijn met een lift, zul je onder de indruk zijn van het adembenemende uitzicht op zee in de grote woonkamer en open eetkamer, met houten balken aan de plafonds en houten vloeren. Op dit niveau heb je toegang tot de ruime keuken, met een Italiaanse designkeuken en toegang tot een buitenterras op het zuiden, ideaal voor een ontbijt 's ochtends of een cocktail 's avonds. Verder heeft dit bovenste niveau een wasruimte en een gastentoilet met een inloopkast. Een verdieping lager, op de eerste verdieping, vind je de slaapvertrekken die bestaan uit een grote master suite, met 2 inloopkasten en een zeer grote badkamer ensuite, met een Italiaanse marmeren douche en een Boffi bad, uiteraard met rustgevend uitzicht op zee. Langs een zeer brede gang, met een handgesneden natuurstenen muur, heb je toegang tot 4 grote gastenslaapkamers, allemaal met ensuite badkamers en douches in wit en zwart Italiaans marmer. Op de begane grond heb je verschillende opties, een grote multifunctionele leefruimte kan worden gebruikt als woonkamer, chillout, bar enz. Deze ruimte leidt naar een gastenappartement, met een woonkamer, slaapkamer en badkamer ensuite, hier zou je ook een thuisbioscoop kunnen hebben. Op dit niveau is er ook nog een wasruimte en tegenover het gastenappartement vind je een fitnessruimte, die vroeger een binnenzwembad was en gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een binnenzwembad, evenals een toegang tot een SPA-ruimte, met een massageruimte, een sauna en een stoombad, kleedkamer, toilet en douche. Zodra je deze ruimte verlaat, kom je via een paar treden uit op een groot open terras en het groen betegelde zwembad van 100m2, met een waterval en een jacuzzi verwerkt in het rotsoppervlak, netjes weggestopt en 100% privacy biedend. Aan de overkant van een grote tuin vind je de trap naar de zee, die een tussenruimte heeft, ideaal om te chillen en te ontspannen bij het geluid van de golven en te genieten van het uitzicht op de baai van Palma en het passeren van luxe jachten, cruiseschepen en veerboten. Een ander aspect van dit geweldige landgoed is de overdekte eethoek, BBQ op het niveau van de woonkamer, een aparte, onafhankelijke, grote pergola over een open terras, buiten de woonkamer, ook ideaal voor avondmaaltijden en het vermaken van gasten.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2014 • Energieverbruiks index: 23.11 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.77 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.