Exclusief dorpshuis in Santanyí

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Totale oppervlakte: 447 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 344 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Vloertype: Tegels • Vloertype: Parket • Vloertype: Steen

Dit charmante stadspaleis uit de vorige eeuw is in 2023 uitgebreid en zeer smaakvol gerenoveerd. Het pand strekt zich uit over een perceel van ca. 327 m², dat werd uitgebreid met 158 m² tuinruimte door de aankoop van het naburige perceel. Op de begane grond werd de vloer volledig opnieuw ontworpen met gewapend beton van hoge kwaliteit. Het achterste deel van de begane grond kreeg een indrukwekkende uitbreiding met een uitgebreide staalconstructie die ruimte creëerde voor een moderne keuken met kookeiland. Een groot stalen raamdeurelement verbindt de keuken met het aangrenzende terras en zorgt voor veel natuurlijk licht. Het woon- en eetgedeelte maakt indruk met elegante gebogen metalen ramen die extra glamour aan de ruimte geven. De binnen- en buitenvloeren zijn gemaakt van handgemaakte natuursteen en benadrukken het exclusieve ontwerp. De indrukwekkende entreeboog van Santanyi natuursteen past harmonieus in het totaalconcept. Daarnaast zijn er twee nieuwe open haarden geïnstalleerd - een met een houtgestookte haard op de begane grond en een andere gashaard op de bovenverdieping. Op de begane grond trekken de gerestaureerde omegavormige plafondbalken, die afkomstig zijn uit een historisch herenhuis in Palma, ieders aandacht. Op de begane grond zijn ook drie stijlvolle slaapkamers, elk met een luxe en-suite badkamer, en een gastentoilet. Het nieuw aangelegde verwarmde zwembad van 27 m² past harmonieus in de buitenruimte. Het moderne wooncomfort gaat verder op de bovenverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, ook met een eigen badkamer. Een ander hoogtepunt zijn de handgemaakte wastafels van natuurlijke Mallorcaanse steen. Alle woonniveaus hebben ruime balkons die je uitnodigen om te blijven hangen. Het absolute hoogtepunt is het indrukwekkende dakterras van 70 m² op de 3e verdieping, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over Santanyí - een echte zeldzaamheid in deze regio. Het moderne gebouw is voorzien van gasverwarming, die zowel de vloerverwarming als de warmwatervoorziening levert. Het systeem wordt aangevuld door een zonnesysteem op het dak, terwijl een ondergrondse tank extra warm water opslaat. Een ondergrondse tank van 15.000 liter vangt regenwater op. De tuin is ontworpen als een groene oase door een gerenommeerde landschapsarchitect. Het zwembad wordt verwarmd door een efficiënte warm/koud-warmtepomp. Deze indrukwekkende eenmalige woning wordt gecompleteerd door een ruime garage, die te bereiken is via een weg achterom en direct toegang biedt tot de tuin.

Santanyí: Locatie en omgeving van deze woning

Santanyí ligt in het uiterste zuidoosten van Mallorca, ongeveer 56 km van Palma en ongeveer 12 km landinwaarts van de kustplaats Cala D'Or met zijn charmante jachthaven, bars en restaurants. Het dorp in het zuidoosten, met zijn bijna 12.000 inwoners, is een van de mooiste van Mallorca. De huizen zijn gebouwd in de originele Mallorcaanse stijl met hun typische Marés zandsteen. De winkels bieden mooie mode, lokale sieraden en keramiek en elke woensdag en zaterdag kun je genieten van de drukte op een van de gezelligste markten van het eiland. Het Mondrago Natuurpark ligt in de buurt met zijn twee prachtige baaien, Mondrago en S'Amarador en voor golfers ligt de Vall D'Or golfclub met een prachtig uitzicht op zee op slechts 20 minuten rijden. Onder de vele andere prachtige baaien in de omgeving zijn Cala Llombards, Cala Santanyí en Cala Figuera waar je nog steeds de traditionele Mallorcaanse vissersboten kunt zien die elke dag af en aan varen en hun waren te koop aanbieden, recht voor je ogen als je rondwandelt door de meest pittoreske oude haven van het eiland.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 168.4 kWh/(m2*a)

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.