Nieuwe ontwikkeling: Nieuwbouw tussen Sineu en Sant Joan

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 309 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 309 ㎡ • Perceelgrootte: 1,67 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Parket

Dit juweeltje ligt op een statig ca. 1,7ha groot perceel met verreikend uitzicht op een rustige locatie. De zeer goed verbonden finca is te bereiken via een indrukwekkende oprijlaan langs vele oude amandelbomen. De nieuwbouw van de finca bekoort door architectonische vrijgevigheid in de plattegrond met bijvoorbeeld ca. 6m hoge plafonds in het woon-eetgedeelte. De aangrenzende open keuken, uitgerust met een hoge standaard, nodigt je uit om avonden samen te koken. Daarna kun je op koudere dagen gezellige uurtjes doorbrengen bij de open haard. De woning biedt in totaal vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite. Op de bovenverdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met fraaie parketvloer, en-suite badkamer, inloopkast en toegang tot de veranda met panoramisch uitzicht op het prachtige landschap. Op de eerste verdieping vind je nog drie slaapkamers, waarvan een en-suite, en een extra badkamer. De finca wordt gecompleteerd door een ruime kelder, met genoeg ruimte om bijvoorbeeld een wijnkelder in te richten. Buiten is er een tuin in mediterrane stijl met automatisch irrigatiesysteem. Daarnaast nodigt een zwembad van 10 x 3,3 m je uit om te zwemmen. Dit heeft een royale, geïntegreerde ligweide en is naadloos ingebed in het ontwerp van de buitenruimte. Het pand heeft vloerverwarming en airconditioning en is overal uitgerust volgens een hoge standaard. Bijzonder opmerkelijk is het energiezuinige en milieuvriendelijke beheer dankzij de nieuwste technologie (zonne-energie, warmtepomp, generator). Hierdoor is het huis het hele jaar door zelfvoorzienend. De oplevering van de finca staat gepland voor eind 2022 / begin 2023.

San Juan: Locatie en omgeving van deze woning

De stad Sant Joan ligt in het centrum van Mallorca, omringd door prachtige landschappen van zacht glooiende heuvels. Het staat bekend als de stad op het eiland die het meest gewijd is aan de landbouw, in die mate zelfs dat Sant Joan de laatste jaren nieuwe teelttechnieken heeft geïntroduceerd die een revolutie in de industrie teweeg hebben gebracht. Met iets meer dan 2.000 inwoners biedt Sant Joan verschillende supermarkten, restaurants en cafés, evenals een apotheek, bank en andere nuttige faciliteiten voor de dagelijkse behoeften. De stad viert zijn lokale feesten op 29 augustus en "Dansende Zon" wordt gevierd op 24 juni, wat samenvalt met de zomerzonnewende. Sant Joan grenst aan de gemeenten Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret en Sineu. Het centrum van Palma is binnen 30 minuten rijden te bereiken, evenals de nabijgelegen stranden. Het vliegveld ligt op 35 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.