Charmant familiehuis met privacy

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2003 • Totale oppervlakte: 490 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 490 ㎡ • Perceelgrootte: 1.600 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels, Steen, Houten vloer

Dit mooie pand ligt in Sa Cabaneta, Marratxí, en is ideaal om te verbouwen tot een gezinswoning. Het huis ligt op slechts 15 minuten van Palma, heeft gemakkelijke toegang tot de snelweg en ligt op slechts een paar minuten van twee winkelcentra en restaurants. De woning, die is verdeeld over twee verdiepingen, is in 2014 volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht, inclusief verwarming, vloeren, plafonds, verlichting, ramen en keuken. Het wordt ook gekenmerkt door zijn ruime indeling, een van de vleugels van het huis is voor de slaapkamers van de kinderen en heeft een eigen keuken en een andere vleugel voor de ouders, die allemaal een eigen badkamer hebben, en in de hoofdvleugel is er een grote kleedkamer. Binnen biedt het een hoge levenskwaliteit dankzij de hoogwaardige afwerking met stenen, marmeren en eiken vloeren. De Iroco ramen en Binissalem stenen vloeren in de woonkamer passen perfect bij het exclusieve Birgit Müller keukenblad en de Miele apparatuur. Er is ook een bijkeuken op de begane grond, die zowel binnen als buiten toegankelijk is. De buitenruimte maakt indruk met verschillende open terrassen en een veranda van 130 m2 met open haard. De tuin heeft een 6 meter hoge keuken met barbecue omgeven door groen en een prachtig zwembad, waardoor een ideale en rustige omgeving is gecreëerd. Andere kenmerken: Stadswater en elektriciteit, osmosesysteem, wateronthardingssysteem, regenwaterreservoir, automatische irrigatie, aluminium luiken, antieke houten balken, parkeerplaats, zuinige verlichting, twee open haarden, vloerverwarming, airconditioning en inbouwkasten.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2003 • Energieverbruiks index: 80.94 kWh/(m2*a) • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.