Nybyggnation: Nybyggnation mellan Sineu och Sant Joan

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 309 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 309 ㎡ • Tomt yta: 1,67 ㏊ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor • Golv: Parkett

Denna juvel ligger på en ståtlig ca. 1,7 ha stor tomt med vidsträckt utsikt i ett lugnt läge. Den mycket väl anslutna finca kan nås via en imponerande uppfart längs många gamla mandelträd. Fincans nya byggnad fängslar genom arkitektonisk generositet i planlösningen med till exempel ca. 6 m högt i tak i vardagsrummet och matsalen. Det angränsande öppna köket, utrustat till en hög standard, inbjuder dig att tillbringa kvällar med att laga mat tillsammans. Efteråt kan du tillbringa mysiga timmar vid eldstaden på kallare dagar. Fastigheten erbjuder totalt fyra sovrum och tre badrum, varav två är en-suite. På övervåningen finns det stora sovrummet med fint parkettgolv, eget badrum, klädkammare och tillgång till verandan med panoramautsikt över det vackra landskapet. På första våningen hittar du ytterligare tre sovrum, ett av dem med eget badrum och ytterligare ett badrum. Fincan avrundas av en rymlig källare, med tillräckligt med utrymme för att till exempel skapa en vinkällare. Utanför finns en trädgård i medelhavsstil med automatiskt bevattningssystem. Dessutom finns en pool på 10 x 3,3 m som inbjuder till simning. Den har en generös, integrerad solterrass och är sömlöst inbäddad i designen av utomhusområdet. Fastigheten har golvvärme och luftkonditionering och är genomgående utrustad med hög standard. Särskilt anmärkningsvärt är den energieffektiva och miljövänliga förvaltningen tack vare den senaste tekniken (sol, värmepump, generator). Detta gör huset självförsörjande året runt. Färdigställandet av finca är planerat till slutet av 2022 / början av 2023.

San Juan: Läge och omgivning för denna fastighet

Staden Sant Joan ligger mitt på Mallorca, omgiven av ett vackert landskap med mjuka böljande kullar. Staden är känd för att vara den stad på ön som ägnar sig mest åt jordbruk, och Sant Joan har under de senaste åren introducerat nya odlingstekniker som har revolutionerat branschen. Sant Joan har drygt 2.000 invånare och erbjuder flera stormarknader, restauranger och kaféer samt apotek, bank och andra faciliteter för vardagliga behov. Staden firar sina lokala festligheter den 29 augusti och "Dancing Sun" firas den 24 juni, vilket sammanfaller med sommarsolståndet. Sant Joan gränsar till kommunerna Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret och Sineu. Palma centrum ligger 30 minuters bilresa bort, liksom de närliggande stränderna. Flygplatsen ligger 35 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.