Moderne villa van hoge kwaliteit op een rustige locatie in Port Andratx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1991 • Laatste restauratie: 2016 • Totale oppervlakte: 399 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 333 ㎡ • Perceelgrootte: 1.936 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze stijlvolle villa ligt op een rustige en discrete locatie in Port Andratx, de bekende vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het perceel op het zuiden biedt niet alleen een prachtig gedeeltelijk uitzicht op zee en een schitterend panoramisch uitzicht op het groene omringende berglandschap, maar ook een zeer hoog niveau van privacy. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een open merkkeuken (Gaggenau, Siemens en Miele apparatuur), vier slaapkamers, drie elegante badkamers en een gastentoilet. De ruimte wordt gecompleteerd door een aparte bijkeuken, een decoratieve bodega-muur, een privésauna, een moderne fitnessruimte en een uitnodigende binnenplaats die uitnodigt om te vertoeven. Royale terrassen, een verwarmd zwembad en een liefdevol aangelegde mediterrane tuin creëren een perfecte feelgoodatmosfeer buiten. De hoogwaardige voorzieningen omvatten vloerverwarming (warmtepomp), warm/koud airconditioning, Sonos geluidssysteem, gashaard, stenen vloeren van hoge kwaliteit, stralers in de buitenruimte, alarmsysteem, smart home controle en twee buitenparkeerplaatsen. Door het royale perceeloppervlak is er extra uitbreidingspotentieel, wat deze woning ook bijzonder aantrekkelijk maakt vanuit een langetermijnperspectief.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1991 • Energieverbruiks index: 47.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.