Villa moderna e di alta qualità in posizione tranquilla a Port Andratx

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 1991 • Ultimo restauro: 2016 • Superficie Totale: 399 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 333 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.936 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

Questa elegante villa è situata in una posizione tranquilla e discreta a Port Andratx, il rinomato porto di pesca e di yacht nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca. Il terreno esposto a sud offre non solo una splendida vista parziale sul mare e una meravigliosa vista panoramica sul verde paesaggio montano circostante, ma anche un altissimo livello di privacy. La proprietà vanta un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista di marca (elettrodomestici Gaggenau, Siemens e Miele), quattro camere da letto, tre eleganti bagni e un WC per gli ospiti. Lo spazio è completato da un ripostiglio separato, una bodega decorativa a muro, una sauna privata, una moderna sala fitness e un invitante cortile interno che invita a soffermarsi. Le generose aree delle terrazze, la piscina riscaldata e il giardino mediterraneo curato con amore creano un'atmosfera perfetta per il benessere all'aperto. Le caratteristiche di alta qualità includono il riscaldamento a pavimento (pompa di calore), l'aria condizionata caldo/freddo, il sistema audio Sonos, il camino a gas, i pavimenti in pietra di alta qualità, i riscaldatori radianti nell'area esterna, il sistema di allarme, il controllo intelligente della casa e due posti auto esterni. Grazie alla generosa superficie del lotto, esiste un ulteriore potenziale di espansione, che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in una prospettiva a lungo termine.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1991 • Valore consumo energetico: 47.5 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 14.9 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

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