Vila Moderna i d'Alta Qualitat en una Zona Tranquila de Port Andratx

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 1991 • Darrera restauració: 2016 • Superfície total: 399 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 333 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.936 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Pedra

Aquesta elegant vila està situada en una ubicació tranquil·la i discreta a Port Andratx, el reconegut port pesquer i esportiu de l'exclusiu sud-oest de Mallorca. La parcel·la orientada al sud no només ofereix vistes parcials al mar i una magnífica vista panoràmica del paisatge muntanyenc verd que l'envolta, sinó que també garanteix un alt nivell de privacitat. La propietat impressiona pel seu ampli saló-menjador amb una cuina de disseny oberta equipada amb electrodomèstics d'alta gamma (Gaggenau, Siemens i Miele), quatre dormitoris, tres elegants banys i una condícia de convidats. L'interior es complementa amb un quart de rentat independent, una paret decorativa tipus celler, una sauna privada, un gimnàs modern i un acollidor pati interior. Les àmplies terrasses, la piscina climatitzada i el jardí mediterrani dissenyat amb cura creen un oasi exterior perfecte. Els acabats d'alta qualitat inclouen calefacció per sòl radiant (mitjançant bomba de calor), aire condicionat (fred/calor), sistema de so Sons, xemeneia de gas, sòls de pedra de primera qualitat, calefactors exteriors, sistema d'alarma, domòtica i dues places d'aparcament exteriors. Gràcies a la grandària del terreny, existeix també un potencial d'ampliació, la qual cosa converteix aquesta propietat en una opció especialment atractiva des d'una perspectiva d'inversió a llarg termini.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 1991 • Valor de consum energètic: 47.5 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 14.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: C • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.