Vrij uitzicht op zee en hoogwaardige architectuur op een toplocatie in Camp de Mar

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2026 • Totale oppervlakte: 748 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 442 ㎡ • Perceelgrootte: 968 ㎡ • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Keuken • Airconditioning • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Parket, Steen

In een bevoorrechte en rustige woonwijk van Camp de Mar, direct grenzend aan een groene zone ervoor, presenteert deze exclusieve nieuwbouwvilla zich als een technisch en architectonisch uitmuntend totaalproject. Het onbelemmerde panoramische uitzicht en uitzicht op zee geven het object een uitzonderlijke diepte en privacy, terwijl zowel de toegang tot de zee als het strand van Camp de Mar op loopafstand liggen. De focus van dit pand ligt consequent op bouwkwaliteit, technische precisie en duurzame efficiëntie. Geavanceerde bouwtechnische systemen vormen de basis voor een woonconcept dat maximaal comfort combineert met een toekomstgerichte energievoorziening. Een combinatie van een fotovoltaïsch systeem, energiezuinige airconditioning en intelligente gebouwbesturing maakt een optimale werking met maximaal wooncomfort mogelijk. Alle functies van de woning kunnen worden geregeld en aangepast via een geïntegreerd domoticasysteem - van verlichting en klimaatregeling tot zonwering, beveiliging en toegangssystemen. Elektrische buitenrolluiken, geautomatiseerde zonweringoplossingen en hoogwaardige isolerende beglazing zorgen altijd voor optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Het verlichtingsconcept volgt een holistische benadering met een nauwkeurig gecoördineerd LED-verlichtingsontwerp dat de architectuur en de materialen specifiek benadrukt en tegelijkertijd aan de functionele eisen voldoet. Dit wordt aangevuld door voorbereide installaties voor moderne media- en geluidssystemen, die discreet en bijna onzichtbaar in het totaalbeeld kunnen worden geïntegreerd. Het pand stelt ook normen op het gebied van veiligheid en infrastructuur: videobewaking, een alarmsysteem en een geautomatiseerd toegangssysteem garanderen een hoog niveau van privacy en bescherming. De hele technische infrastructuur is ontworpen met het oog op duurzaamheid, onderhoudsgemak en uitbreidbaarheid. Op de bovenste verdieping bevindt zich de privéontspanningsruimte met drie ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer die directe toegang bieden tot een ruim terras met spectaculair uitzicht op zee. Daarnaast zijn er nog twee kamers in het lagere gedeelte, elk met een eigen badkamer, die flexibel kunnen worden gebruikt als extra slaapkamersuites of als exclusieve fitness- en sparuimtes. De materialisatie onderstreept de hoge kwaliteitsnormen: natuurstenen vloeren, fijn parket en op maat gemaakte armaturen en fittingen creëren een harmonieus samenspel van design en functionaliteit. Vloerverwarming in de badkamers en een krachtig airconditioningsysteem zorgen het hele jaar door voor een aangename leefomgeving. De buitenruimte is ook doordacht ontworpen met automatische irrigatie, verwarmbare zoutwaterzwembadtechnologie en ruime terrassen voor comfort en gebruiksgemak. Een lift verbindt alle niveaus van de villa en vult de technische voorzieningen aan, net als de ruime garage met meerdere parkeerplaatsen. Een woning die niet alleen wordt gedefinieerd door de locatie en het uitzicht, maar ook door de hoge technische standaard, de bouwkwaliteit en het ontwerp dat consequent is gericht op duurzaamheid en comfort - een zeldzaam totaalpakket in Camp de Mar.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2026 • Energieverbruiks index: 12.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 3.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.