Dubbel perceel in de eerste zeelijn in Cala Pi

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1980 • Totale oppervlakte: 176 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 176 ㎡ • Perceelgrootte: 1.372 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Dit unieke dubbele perceel in de eerste zeelijn ligt op slechts 700 meter van het strand. Op een van de percelen staat een bungalow uit 1980, terwijl op het andere perceel een garagecomplex staat dat zonder vergunning is gebouwd. De garage is 8x5 meter groot. Er moet worden opgemerkt dat delen van de pergola's moeten worden afgebroken omdat de minimale afstand tot de linkerbuurman niet in acht is genomen. De villa heeft momenteel drie slaapkamers en twee badkamers met douche, waarvan een en suite. Er is ook een kleine keuken met directe toegang tot de tuin en een overdekt terras, dat perfect is voor gezellige avonden buiten. De villa heeft ook een klein dakterras met prachtig uitzicht over de omgeving. De woon- en eetkamer strekt zich uit over twee niveaus, waardoor een open en ruime leefruimte ontstaat. Als je besluit om het huis helemaal af te breken, zijn er verschillende opties: Je kunt een ruime villa bouwen met een uitgestrekte tuin, of ervoor kiezen om elk twee vrijstaande huizen of twee halfvrijstaande huizen te bouwen. De veelzijdigheid van dit perceel opent spannende perspectieven voor individuele ontwerpopties. Er is ook de mogelijkheid om een derde perceel te kopen, waarop momenteel een ruwbouw staat. Dit kan momenteel echter niet worden voltooid omdat de vergunning van de gemeente is verlopen. Vanwege het huidige moratorium in Cala Pi is het helaas ook niet mogelijk om te zeggen wanneer er weer vergunningen worden afgegeven.

Cala Pi: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Cala Pi is een natuurlijke haven aan de zuidkust van de gemeente Llucmajor. De naam Pi komt van de pijnbomen die de prachtige baai met dezelfde naam omringen. Beschermd door twee kliffen, wordt het door velen gezien als het perfecte strand met zijn fijne gouden zand en turquoise water. Voor wie wil genieten van rust, kalmte en natuur is Cala Pi de plek bij uitstek. Vlakbij vind je El Capocorb Vell, dat wordt beschouwd als een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van het eiland. Het dorp Llucmajor ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Palma de Mallorca op ongeveer 40 minuten en de luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1980 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.