Fantastische villa in Sa Torre

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1992 • Last restoration: 2024 • Totale oppervlakte: 384 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 384 ㎡ • Perceelgrootte: 1.000 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Deze spectaculaire villa, gelegen in de gewilde wijk Sa Torre, is gebouwd in 1995 en heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, waardoor het een moderne en luxe woning is geworden. Met 4 ruime slaapkamers, 3 moderne badkamers en een vide biedt de villa een perfecte combinatie van comfort en elegantie. Twee van de slaapkamers delen een aangrenzende badkamer. Het huis wordt gekenmerkt door zijn helderheid en gastvrije sfeer, dankzij de ramen van vloer tot plafond die elke kamer overspoelen met natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en verbinding met buiten creëren. Deze ramen bieden niet alleen een spectaculair uitzicht op de omgeving, maar geven het interieur ook een open en luchtig gevoel. Het moderne en elegante ontwerp van de villa behoudt toch een gezellige warmte en vermijdt de kilte van moderne gebouwen. De gastronomische keuken is een van de hoogtepunten van de villa, met een royaal eiland en een Bora inductiekookplaat die een innovatief afzuigsysteem integreert waarvan de ventilatiepijp slim onder de vloer loopt, waardoor een nette en schone esthetiek behouden blijft. De villa is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp die het hele jaar door voor een aangenaam klimaat zorgt. Daarnaast is er airconditioning met een warmtepomp voor een nog preciezere temperatuurregeling. Het pand heeft ook een geavanceerd domoticasysteem dat het thermische comfort efficiënt regelt en elk detail is zorgvuldig overwogen, van de elegante natuurstenen tegels (60x60 cm) tot het handgemaakte eiken lijstwerk geïmporteerd uit Frankrijk dat een unieke, rustieke charme toevoegt. De tuin heeft een automatisch irrigatiesysteem dat de buitenruimte altijd weelderig houdt, terwijl het huis ook is uitgerust met een ontkalkingssysteem en een omgekeerde osmose-eenheid die zorgt voor zuiver water in het hele pand. Voor extra gemak biedt de villa een dubbele garage met voorbereiding voor een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Het zoutwaterzwembad heeft een waterbijvulsysteem en de elegante glazen tegels van het zwembad zijn geïmporteerd uit Italië. Het zwembad is ook uitgerust met een voorbereiding voor een warmtepomp zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden. Het pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken en biedt ook de mogelijkheid om het dakterras uit te breiden, met een goedgekeurde vergunning om van het uitzicht op zee te genieten. Het sleutelloze toegangssysteem zorgt samen met de drempelvrije aanpassing voor een comfortabele, veilige en toegankelijke woonervaring voor iedereen.

Sa Torre: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Sa Torre ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Dit gebied ligt tussen Bahía Grande en Puig de Ros, en heeft ongeveer 3.000 inwoners. Restaurants, bars en uitgaansgelegenheden liggen allemaal op een paar minuten lopen. De Maioris Golfclub en verschillende baaien liggen vlakbij. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust. Sa Torre heeft ook een Mirador (uitkijkpunt), waar je kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. De luchthaven ligt op 20 minuten rijden en het centrum van Palma op 18 km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1992 • Energieverbruiks index: 100.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 27.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.