Villa i første række til renovering i Cala Pi

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1980 • Samlet areal: 176 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 176 ㎡ • Grundstykke: 1.372 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne unikke dobbeltgrund ligger på første linje af havet kun 700 meter væk fra stranden. På en af grundene er der en bungalow fra år 1980, mens der på den anden er et garagekompleks, der blev bygget uden tilladelse. I øjeblikket har villaen tre soveværelser og to badeværelser med bruser, hvoraf det ene er en suite. Der er også et lille køkken med direkte adgang til haven og en overdækket terrasse, perfekt til sociale sammenkomster i det fri. Desuden har villaen en lille tagterrasse med en pragtfuld udsigt over omgivelserne. Stuen og spisestuen strækker sig over to niveauer og skaber et åbent og rummeligt opholdsområde. Det skal bemærkes, at dele af pergolaerne skal rives ned, da minimumsafstanden til den venstre nabo ikke blev overholdt.
Når man overvejer en fuldstændig nedrivning, er der forskellige muligheder: enten kan der bygges en rummelig villa med en stor have, eller man kan overveje at bygge to enfamiliehuse eller to dobbelthuse. Denne ejendoms alsidighed åbner op for spændende perspektiver for individuelle designmuligheder. Derudover er der mulighed for at købe en tredje grund, hvor der i øjeblikket findes en bygningsskal. Den kan dog ikke færdiggøres i øjeblikket, da byggetilladelsen er udløbet. På grund af de nuværende moratorier i Cala Pi er det heller ikke muligt at afgøre, hvornår tilladelser kan udstedes igen.

Cala Pi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Cala Pi er en naturhavn, der ligger på sydkysten af Llucmajor kommune. Navnet Pi kommer fra de fyrretræer, der omgiver den smukke bugt af samme navn. Den er beskyttet af to klipper og betragtes af mange som den perfekte strand med sit fine, gyldne sand og turkise vand. For dem, der vil nyde ro, fred og natur, er Cala Pi stedet at være. I nærheden ligger El Capocorb Vell, som anses for at være et af de vigtigste arkæologiske steder på øen. Landsbyen Llucmajor ligger ca. 20 minutter væk i bil, Palma de Mallorca ca. 40 minutter, og lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • Varmeform: Gasopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.