Mediterrane oase: Villa in de eerste zeelijn

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2012 • Totale oppervlakte: 240 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 240 ㎡ • Perceelgrootte: 812 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Kachelverwarming, Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Deze hoogwaardige villa van natuursteen ligt op een unieke locatie op de kliffen van Vallgornera en biedt vrij uitzicht op de zee, het eiland Cabrera en het omliggende natuurgebied.
De verzorgde, mediterrane tuin met verschillende ontspanningsruimtes en hangmat creëert een bijzondere sfeer. Op warme dagen biedt het zwembad verfrissing - ideaal om te genieten van de rust en privacy van deze bijzondere plek.
Het pand bestaat uit twee wooneenheden, waardoor het ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met onafhankelijke en veelzijdige ruimtes.
Op de begane grond is er een woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken. Hoewel de kamer niet bijzonder groot is, is hij erg licht dankzij de grote ramen en heeft hij een gezellige, uitnodigende sfeer, die nog wordt benadrukt door een hangende designhaard. Deze verdieping heeft twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. Een bijzonder hoogtepunt is het glazen terras - ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten: beschermd in de winter en volledig open in de zomer als een open terras.
Op de bovenverdieping bevindt zich de tweede wooneenheid met een woongedeelte, een keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer die direct toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. Het ruime terras op deze verdieping biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de zee en het omringende natuurlijke landschap.
Tussen de twee verdiepingen, op de overloop, is er een gezellige sauna met een kleine douche - perfect om te ontspannen na een dag in de buitenlucht.
Een ruimte die oorspronkelijk was gepland als opslagruimte is omgebouwd tot een klein kantoor - ideaal om thuis te werken of om je terug te trekken om te lezen of te studeren.
Beide wooneenheden kunnen onafhankelijk worden gebruikt of gecombineerd tot één grote woning - afhankelijk van je behoeften en levensstijl.
Kenmerken: warm/koud airconditioning, alarmsysteem, dubbele beglazing, aluminium rolluiken, bijkeuken, kantoor, sauna met douche en garage.

Cala Pi: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Cala Pi is een natuurlijke haven aan de zuidkust van de gemeente Llucmajor. De naam Pi komt van de pijnbomen die de prachtige baai met dezelfde naam omringen. Beschermd door twee kliffen, wordt het door velen gezien als het perfecte strand met zijn fijne gouden zand en turquoise water. Voor wie wil genieten van rust, kalmte en natuur is Cala Pi de plek bij uitstek. Vlakbij vind je El Capocorb Vell, dat wordt beschouwd als een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van het eiland. Het dorp Llucmajor ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Palma de Mallorca op ongeveer 40 minuten en de luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2012 • Energieverbruiks index: 131.52 kWh/(m2*a) • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.