Traumhafte Villa in Sa Torre

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1992 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 384 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 384 ㎡ • Grundstück: 1.000 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Möbliert • Barrierefreier Zugang für Behinderte • Schwimmbad • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese spektakuläre Villa, die in der begehrten Gegend von Sa Torre liegt, wurde 1995 erbaut und einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sie zu einer modernen und luxuriösen Immobilie macht. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern und einem Dachboden bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein angrenzendes Badezimmer. Das Haus zeichnet sich durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre aus, dank der bodentiefen Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite und Verbindung zum Außenraum schaffen. Diese Fenster bieten nicht nur spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung, sondern lassen auch den Innenbereich offen und luftig erscheinen. Das moderne und elegante Design der Villa bewahrt dennoch eine heimelige Wärme und vermeidet die Kälte moderner Bauten. Die Gourmetküche ist eines der Highlights der Villa, mit einer großzügigen Insel und einer Bora-Induktionsplatte, die ein innovatives Abzugssystem integriert, dessen Lüftungsrohr geschickt unter dem Boden verläuft und so eine ordentliche und klare Ästhetik bewahrt. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über sorgt. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage mit Wärmepumpe für eine noch genauere Temperaturregelung. Die Immobilie verfügt auch über ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, das den thermischen Komfort effizient steuert.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den eleganten Natursteinfliesen (60x60 cm) bis zu den handgefertigten Eichenleisten, die aus Frankreich importiert wurden und einen einzigartigen, rustikalen Charme verleihen. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das den Außenbereich immer üppig hält, während das Haus auch mit einem Entkalkungssystem und einer Umkehrosmoseeinheit ausgestattet ist, die für reines Wasser im gesamten Gebäude sorgt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Villa eine Doppelgarage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Salzwasserpool verfügt über ein Wasserauffüllsystem, und die eleganten Glasfliesen des Poolbereichs wurden aus Italien importiert. Zudem ist der Pool mit einer Vorbereitung für eine Wärmepumpe ausgestattet, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Vollständig möbliert und bezugsfertig, bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, die Dachterrasse zu erweitern, mit einer genehmigten Lizenz, um den Meerblick zu genießen. Das schlüssellose Zugangssystem zusammen mit der barrierefreien Anpassung sorgt für ein komfortables, sicheres und zugängliches Wohnerlebnis für alle.

Sa Torre: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Urbanisation von Sa Torre ist an der Küste der Gemeinde von Llucmajor gelegen. Dieser Ort befindet sich zwischen Bahía Grande und Puig de Ros und hat rund 3.000 Einwohner. Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Golfclub von Maioris und eine Vielzahl an Buchten sind sehr nah gelegen. Dies ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen. Sa Torre hat auch einen Aussichtsturm, von welchem aus man spektakuläre Sonnenuntergänge genießen kann. Der Flughafen ist innerhalb von 20 Fahrtminuten erreichbar, das Zentrum von Palma de Mallorca liegt 18 km entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1992 • Energieverbrauchskennwert: 100.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 27.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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