Fantastisk villa i Sa Torre

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1992 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 407 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 407 ㎡ • Grundstykke: 1.000 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne spektakulære villa, der ligger i det eftertragtede område Sa Torre, blev bygget i 1995 og gennemgik en omfattende renovering, hvilket gjorde den til en moderne og luksuriøs ejendom. Med 4 rummelige soveværelser, 3 moderne badeværelser og en mezzanin tilbyder villaen en perfekt blanding af komfort og elegance. To af soveværelserne deler et tilstødende badeværelse. Huset skiller sig ud ved sin lysstyrke og indbydende atmosfære takket være gulv-til-loft-vinduerne, der oversvømmer hvert rum med naturligt lys og skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til det fri. Disse vinduer giver ikke kun en spektakulær udsigt over omgivelserne, men får også interiøret til at føles åbent og luftigt. Selv om villaens design er moderne og elegant, bevarer den en varm, hjemlig fornemmelse og undgår den kulde, der kendetegner moderne bygninger. Gourmetkøkkenet er et af højdepunkterne med en rummelig ø og en Bora-induktionskogeplade, der integrerer et innovativt udsugningssystem med et ventilationsrør, der på en smart måde løber under gulvet og sikrer en pæn og ren æstetik. Villaen er udstyret med gulvvarme og en varmepumpe, der giver et behageligt klima hele året rundt. Derudover har den aircondition med varmepumpe for yderligere temperaturkontrol. Ejendommen har også et avanceret hjemmeautomatiseringssystem, der effektivt styrer husets termiske komfort. Hver detalje er omhyggeligt designet, fra de elegante naturstensfliser (60x60 cm) til de håndlavede egetræsplanker, importeret fra Frankrig, som tilføjer en unik, rustik charme. Haven har et automatisk vandingssystem, der holder uderummet frodigt året rundt, mens huset også har et vandblødgøringssystem og en osmoseenhed, der sikrer renset vand i hele ejendommen. For ekstra bekvemmelighed har villaen en dobbeltgarage med forinstallation til en oplader til elbiler. Saltvandspoolen har et vandpåfyldningssystem, og de stilfulde glasfliser i poolområdet er importeret fra Italien. Den er desuden forberedt til en varmepumpe, så den kan bruges året rundt. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til at flytte ind, og der er også tilladelse til at udvide tagterrassen, så man kan nyde panoramaudsigten over havet. Det nøglefri adgangssystem sikrer sammen med tilgængeligheden for kørestolsbrugere en behagelig, sikker og tilgængelig boligoplevelse for alle.

Sa Torre: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Sa Torre ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Dette område ligger mellem Bahía Grande og Puig de Ros og har omkring 3.000 indbyggere. Restauranter, barer og fritidsaktiviteter ligger alle inden for få minutters gang. Golfklubben Maioris og flere bugter ligger tæt på. Det er et perfekt valg for dem, der søger roen. Sa Torre har også et Mirador (udsigtspunkt), hvor man kan nyde spektakulære solnedgange. Lufthavnen ligger inden for 20 minutters kørsel, og Palmas centrum ligger 18 km væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1992 • energiforbrugskoefficient: 54.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.