Fantastisk villa i Sa Torre

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 1992 • Senaste restaureringen: 2024 • Total yta: 384 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 384 ㎡ • Tomt yta: 1.000 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Seniororienterad • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten, Trä

Denna spektakulära villa, som ligger i det eftertraktade området Sa Torre, byggdes 1995 och har genomgått en omfattande renovering, vilket gör den till en modern och lyxig fastighet. Med 4 rymliga sovrum, 3 moderna badrum och ett loft erbjuder villan en perfekt kombination av komfort och elegans. Två av sovrummen delar på ett angränsande badrum. Huset kännetecknas av sin ljusstyrka och välkomnande atmosfär, tack vare fönstren från golv till tak som översvämmar varje rum med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och anslutning till utomhus. Dessa fönster erbjuder inte bara en spektakulär utsikt över omgivningarna utan gör också att interiören känns öppen och luftig. Den moderna och eleganta designen av villan behåller ändå en mysig värme och undviker kylan i moderna byggnader. Gourmetköket är en av höjdpunkterna i villan, med en generös ö och en Bora induktionshäll som integrerar ett innovativt extraktorsystem vars ventilationsrör löper smart under golvet och upprätthåller en snygg och ren estetik. Villan är utrustad med golvvärme och en värmepump som säkerställer ett behagligt klimat året runt. Dessutom finns det luftkonditionering med värmepump för ännu mer exakt temperaturkontroll. Fastigheten har också ett avancerat hemautomationssystem som effektivt styr termisk komfort och varje detalj har noggrant övervägts, från de eleganta naturstenplattorna (60x60 cm) till de handgjorda eklisterna importerade från Frankrike som ger en unik, rustik charm. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem som håller utomhusområdet alltid frodigt, medan huset också är utrustat med ett avkalkningssystem och en omvänd osmosenhet som säkerställer rent vatten i hela fastigheten. För extra bekvämlighet erbjuder villan ett dubbelgarage med förberedelse för en laddningsstation för elfordon. Saltvattenpoolen har ett vattenpåfyllningssystem och de eleganta glasplattorna i poolområdet importerades från Italien. Poolen är också utrustad med en förberedelse för en värmepump så att den kan användas året runt. Fastigheten är fullt möblerad och redo att flytta in och erbjuder också möjlighet att utöka takterrassen med en godkänd licens för att njuta av havsutsikten. Det nyckelfria inpasseringssystemet tillsammans med den barriärfria anpassningen säkerställer en bekväm, säker och tillgänglig boendeupplevelse för alla.

Sa Torre: Läge och omgivning för denna fastighet

Urbanisationen Sa Torre ligger vid kusten i kommunen Llucmajor. Detta område ligger mellan Bahía Grande och Puig de Ros och har cirka 3 000 invånare. Restauranger, barer och fritidsanläggningar ligger alla inom några minuters promenad. Golfklubben Maioris och flera vikar ligger i närheten. Det är ett perfekt val för dem som söker lugnet. Sa Torre har också en Mirador (utsiktspunkt), där man kan njuta av spektakulära solnedgångar. Flygplatsen ligger inom 20 minuters bilresa och till centrala Palma är det 18 km.

Energiinformation

Byggnadsår: 1992 • Värde för energiförbrukning: 100.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 27.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.