Stijlvolle mediterrane finca met verwarmd zwembad en fitnessruimte

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 414 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 414 ㎡ • Perceelgrootte: 1,45 ㏊ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

De exclusieve finca is nieuw gebouwd in 2022 en ligt in het centrum van de wijnstreek Biniali. Het ruime woonoppervlak van 360 m2 ligt op een perceel van 15.000 m2. Het huis is van hoge kwaliteit en in perfecte staat. Het hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 70 m2. Het huis heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers en een fitnessruimte, die desgewenst kan worden verbouwd. Tot de luxe voorzieningen behoort een fotovoltaïsch systeem dat het huis voorziet van milieuvriendelijke energie. Het huis is ook aangesloten op het gemeentelijke elektriciteitsnet. De royale leefruimte is slim ontworpen. De woonruimte van ongeveer 100m2 bevat een keuken en eetkamer en is het centrale ontmoetingspunt voor familie en vrienden. De 4 slaapkamers bevinden zich in alle vier de hoeken van het huis en bieden privacy voor familieleden en gasten. Er zijn twee master suites. Een met kleedkamer, studeerhoek en en-suite bad. De andere master suite heeft 2 van de 4 slaapkamers en een grote badkamer. Het huis wordt omringd door een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin en een overdekt buitenterras. Het hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 70 m2, omringd door een chill-outgedeelte en een zomerkeuken met eethoek die je uitnodigen om te blijven hangen. De gelijkvloerse woning in Biniali maakt indruk met zijn rustige ligging en privacy. Het is de ideale woning voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusieve levensstijl. De nabijheid van de schilderachtige landschappen van Mallorca en de uitstekende verbinding met lokale voorzieningen maken dit huis tot de perfecte keuze.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 40.47 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.71 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.