Charmante rustieke villa midden in de natuur in Bunyola

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1981 • Last restoration: 2020 • Totale oppervlakte: 322 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 322 ㎡ • Perceelgrootte: 1.670 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit feelgood landhuis in Bunyola ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving en combineert perfect een rustieke stijl met modern comfort. De woning, die een paar jaar geleden is gerenoveerd, ligt in een privéwijk met weinig buren en biedt veel rust. Het heeft ook zeer goede verbindingen met Palma en de dichtstbijzijnde winkels, cafés en restaurants. Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite. Vanuit de ruime ouderslaapkamer heb je een prachtig uitzicht op de baai van Palma. Het huis heeft een grote woonkamer van 80 m2 met een lichtdoorstroomde erker en verder adembenemend uitzicht. De kelder biedt extra ruimte voor opslag en een werkplaats. Verder is er een apart bijgebouw, ideaal als fitnessruimte, gastenverblijf of multifunctionele ruimte, afhankelijk van je behoeften. De buitenruimte van het pand is een van de grote hoogtepunten met weelderige mediterrane beplanting, veel bloemen en verschillende niveaus en terrassen die perfect zijn om van de tuin te genieten. Het zoutwaterzwembad, dat dankzij de oriëntatie op het zuiden de hele dag van de zon geniet, past perfect in de omgeving en biedt een oase van rust met adembenemend uitzicht. Verdere kenmerken: Split airconditioning, centrale verwarming en centrale olieverwarming, gemeenschappelijke watervoorziening, elektriciteit, zoutwaterzwembad, extra bijgebouw met potentieel, olijfbomen, fruitbomen, amandelbomen, tuin en verreikend uitzicht.

Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de Alfábia en wordt omringd door de bergketen Sierra de Tramuntana. Het heeft ongeveer 6.000 inwoners en een uitgestrekte oppervlakte en is een van de 6e grootste gemeenten van het eiland. Bunyola omvat ook de dorpen Palmanyola en Orient en de indrukwekkende landgoederen Alfábia en Raixa. Het heeft een prachtig natuurgebied dat bekend staat als "Sa Comuna", eigendom van de gemeenteraad. Bunyola is goed bereikbaar via de weg en de trein, het oude treinstation dat Palma en Sóller met elkaar verbindt is bewaard gebleven. Het stadscentrum wordt gedomineerd door de San Mateo kerk en het stadsplein, waar we kunnen genieten van een goede koffie en de goede sfeer van deze rustige omgeving. Het onderscheidt zich door de rust, de charmante smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en gemakkelijke toegang tot Palma. Bunyola biedt een goede selectie aan restaurants en coffeeshops. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1981 • Energieverbruiks index: 208.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 52.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.