Opvallend modern landhuis met uitzicht op de bergen en verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2014 • Totale oppervlakte: 142 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 142 ㎡ • Perceelgrootte: 1,5 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Absoluut charmant gelijkvloers huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers - de grootte van het perceel maakt het legaal mogelijk om tot 80m2 bij te bouwen. Woon/eetkamer met open keuken met toegang tot een overdekt terras (30m2) met prachtig uitzicht. Hoge ramen op het zuiden zorgen voor licht en extra warmte in de winter. In de zomer houden het overstek en de schuifluiken de zon buiten. Het gebruikte isolatiemateriaal is van houtvezel en kurk en zorgt voor een gezonde sfeer binnen. Het huis heeft 3 overdekte terrassen en een machinekamer. Het land omvat een wijngaard die ongeveer 300 liter wijn per jaar produceert, een olijfboomgaard met ongeveer 80 bomen en een tuin met vele soorten bomen en planten. Er zijn nooit chemische meststoffen en pesticiden gebruikt. Het zwembad met doorschijnend groen water wordt gefilterd door riet en waterlelies in plaats van chloor. Er is een waterreservoir van 8 ton en de mogelijkheid van een watervoorziening van de buurman die ook eigenaar is van dit huis. Het huis ligt in een rustige en vredige omgeving binnen 4 km van Inca en de dorpen Selva, Moscari, Caimari en Campanet. De toegang is goed vanaf een geasfalteerde weg en er is voldoende parkeergelegenheid. Het huis heeft een geldige vakantieverhuurvergunning. Verdere voorzieningen van de woning: vloerverwarming aangedreven door een pelletoven, natuurlijk koelsysteem met ondergrondse leidingen, elektriciteit via het elektriciteitsnet gecombineerd met zonnepanelen, warm water via zonne-energie, perceel volledig omheind, uitbreiding van het huis mogelijk met geschikt bouwproject (uit te voeren door koper).

Selva: Locatie en omgeving van deze woning

Selva is een gemeente gelegen in het centrale deel van het eiland, aan de voet van de Sierra de Tramuntana (Werelderfgoed) bergketen. Dit pittoreske gebied bestaat uit 5 dorpen; de gelijknamige stad Selva, evenals Caimari, Moscari, Biniamar en Binibona, elk met hun eigen charme en karakter. De omgeving biedt adembenemende uitzichten over de Sierra en in sommige delen reiken ze zelfs tot aan de baai van Alcudia. Deze kleine gemeenschap heeft ongeveer 3.800 inwoners en is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het authentieke Mallorca. Het heeft onder andere verschillende kruidenierswinkels, restaurants, cafés, twee apotheken en een sportcentrum. De wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden op het Plaça Major en biedt een uitgebreide keuze aan levensmiddelen, kleding en handwerk. Het ligt heel dicht bij de stad Inca, die allerlei diensten aanbiedt, en op ongeveer 40 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en van de meeste stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2014 • Energieverbruiks index: 123.03 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 23.95 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.