Dorpshuis in Finca-stijl in een romantische omgeving

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1800 • Totale oppervlakte: 186 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 186 ㎡ • Perceelgrootte: 10.245 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 5 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Dit prachtige huis met een natuurstenen gevel ligt in het centrum van het traditionele dorp Biniali en biedt ondanks de centrale ligging uitzonderlijke privacy en rust. Vanaf het zwembad en ook vanaf de bovenverdieping heb je een prachtig uitzicht op de kerktoren en de oude molentoren. Een ander bijzonder kenmerk van dit object is dat er een landelijk perceel van ongeveer 10.000 m2 aan het huis grenst. Dit betekent dat je kunt genieten van alle voordelen van zowel het plattelands- als het dorpsleven. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. Deze twee slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, waar ook een hal is die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. De begane grond biedt een woon/eetkamer en een ruime keuken met Bosch inbouwapparatuur. Er is ook een gastentoilet/bijkeuken, die toegankelijk is vanuit het zwembadgedeelte. Op warme zomerdagen kun je afkoelen in het zwembad van ongeveer 40 m2 en genieten van de traditionele sfeer op het terras. De technische ruimte bij het zwembad biedt extra opslagruimte. Verdere kenmerken: Centrale verwarming op gas in het hele huis, split airconditioning in de slaapkamers, zeer goede isolatie zodat het zelfs op de koudere winterdagen warm blijft, open haard in de woonkamer, carport voor in totaal drie auto's en parkeerruimte voor extra voertuigen.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1800 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.