Mooi en authentiek landhuis

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1996 • Totale oppervlakte: 348 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 348 ㎡ • Perceelgrootte: 2.654 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Kachelverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Tegels

Dit authentieke landhuis ligt in het rustige dorpje Binissalem, in de Sierra de Tramuntana. Het ligt op slechts 25 minuten rijden van Palma en biedt alle comfort en voorzieningen, maar is ook het perfecte toevluchtsoord op het platteland. Het huis is gebouwd in 1996 in een prachtige, typisch Mallorcaanse stijl. Het is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen terras met adembenemend uitzicht op het platteland. Op de onderste verdieping is het woongedeelte met een grote woonkamer die uitkomt op de keuken. Op dezelfde verdieping is er ook een kantoor en een andere eigen woonkamer. De buitenruimte is prachtig aangelegd met een vijver en inheemse bomen die het hele terrein sieren. Het hoogtepunt is het grote zwembad, waar je kunt afkoelen op zomerse dagen, en een hot tub voor ontspanning, op slechts een steenworp afstand. Een perfect huis voor het hele gezin, of als je een huis in 100% Mallorcaanse stijl wilt. Extra kenmerken: Verschillende terrassen en balkons, uitzicht op de bergen en het platteland, airconditioning, parkeerplaats, open haard, water via gemeenschappelijke bron.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1996 • Energieverbruiks index: 71.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 5.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.