Charmig rustik villa omgiven av natur i Bunyola

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1981 • Senaste restaureringen: 2020 • Total yta: 322 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 322 ㎡ • Tomt yta: 1.670 ㎡ • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Detta trevliga lanthus i Bunyola ligger i en privilegierad naturlig miljö och kombinerar perfekt rustik stil med modern komfort. Fastigheten, som renoverades för några år sedan, ligger i en privat urbanisering med få grannar och erbjuder gott om lugn och ro. Det finns också mycket bra förbindelser till Palma och de närmaste butikerna, kaféerna och restaurangerna. Huvudbyggnaden är fördelad på två våningar och har 3 sovrum och 2 badrum, varav ett har eget badrum. Från det rymliga master bedroom har man en fantastisk utsikt över Palmabukten. Huset har ett stort vardagsrum på 80 m2 med ett ljusöversvämmat burspråk och ytterligare hisnande utsikt. Källaren erbjuder ytterligare utrymme för förvaring och en verkstad. Dessutom finns det ett separat uthus, perfekt som gym, gästhus eller multifunktionellt utrymme beroende på dina behov. Fastighetens utomhusområde är en av de stora höjdpunkterna med frodig medelhavsplantering, massor av blommor och olika nivåer och terrasser som är perfekta för att njuta av trädgården. Saltvattenspoolen, som har sol hela dagen tack vare sitt söderläge, smälter perfekt in i omgivningen och erbjuder en oas av lugn och ro med hisnande utsikt. Ytterligare funktioner: Delad luftkonditionering, centralvärme och oljecentralvärme, gemensam vattenförsörjning, elnät, saltvattenpool, ytterligare uthus med potential, olivträd, fruktträd, mandelträd, trädgård och vidsträckt utsikt.

Bunyola: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn ligger vid foten av Sierra de Alfábia och omges av bergskedjan Sierra de Tramuntana. Den har ca 6.000 invånare och en omfattande yta och är en av de 6 största kommunerna på ön. Till Bunyola hör också byarna Palmanyola och Orient samt de imponerande lantgårdarna Alfábia och Raixa. Här finns ett fantastiskt naturområde som kallas "Sa Comuna" och som ägs av kommunfullmäktige. Bunyola har mycket goda väg- och tågförbindelser och har bevarat den gamla tågstationen som förbinder Palma och Sóller. Stadskärnan domineras av San Mateo-kyrkan och torget, där man kan njuta av en god kopp kaffe och de goda vibbarna i detta lugna område. Bunyola utmärker sig genom sitt lugn, sina charmiga smala gator, arkitekturen i de gamla stenhusen och närheten till Palma, som är lätt att ta sig till. Bunyola har ett bra utbud av restauranger och kaféer. Det är ca 25 minuter till flygplatsen och 15 minuter till centrala Palma och dess stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 1981 • Värde för energiförbrukning: 208.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 52.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.