Charmante finca met ETV-licentie in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2007 • Totale oppervlakte: 175 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 175 ㎡ • Perceelgrootte: 7.547 ㎡ • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze prachtige finca ligt in Llucmajor, een charmant dorp vlakbij Palma met uitstekende verbindingen naar de vele stranden in het zuiden van het eiland. Het huis maakt indruk met zijn unieke plattegrond met een open woon- en eetgedeelte dat naadloos overloopt in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De grote ramen laten veel licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het terras en het buitenzwembad. De woning heeft twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Buiten nodigt een groot terras, overdekt door een veranda, je uit om te genieten van ontspannen zomeravonden. Vanaf hier heb je direct toegang tot het zwembad en de tuin. Naast het zwembad is er een klein buitentoilet met douche en een gezellige zone om te zonnebaden en te chillen. Extra voorzieningen: Open haard, vloerverwarming, airconditioning, lichtnet en water, spectaculair uitzicht, ETV-licentie voor 4 plaatsen.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007 • Energieverbruiks index: 234.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 52.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.