Charmig finca med ETV-licens i Llucmajor

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2007 • Total yta: 175 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 175 ㎡ • Tomt yta: 7.547 ㎡ • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Denna vackra finca ligger i Llucmajor, en charmig by nära Palma med utmärkta förbindelser till många stränder på södra delen av ön. Huset imponerar med sin unika planlösning med ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning som flyter sömlöst in i ett fullt utrustat amerikanskt kök. De stora fönstren släpper in mycket ljus och erbjuder en underbar utsikt över terrassen och utomhuspoolen. Bostaden har två rymliga sovrum och två moderna badrum. Utanför finns en stor terrass, som är täckt av en veranda, som inbjuder dig att njuta av avkopplande sommarkvällar. Härifrån har du direkt tillgång till poolen och trädgårdsområdet. Bredvid poolen finns en liten utomhustoalett med dusch och en mysig zon för solbad och avslappning. Ytterligare funktioner: Öppen spis, golvvärme, luftkonditionering, indraget vatten och el, spektakulär utsikt, ETV-licens för 4 platser.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2007 • Värde för energiförbrukning: 234.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 52.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.