Urocza finca z licencją ETV w Llucmajor

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South • Rok budowy: 2007 • Całkowita powierzchnia: 175 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 3 • Sypialnie: 2 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 175 ㎡ • Powierzchnia działki: 7.547 ㎡ • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta piękna finca znajduje się w Llucmajor, uroczej wiosce w pobliżu Palmy z doskonałymi połączeniami z licznymi plażami na południu wyspy. Dom zachwyca wyjątkowym planem piętra z salonem i jadalnią na otwartym planie, które płynnie przechodzą we w pełni wyposażoną amerykańską kuchnię. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła i oferują wspaniały widok na taras i odkryty basen. Nieruchomość posiada dwie przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Na zewnątrz duży taras, który jest pokryty werandą, zaprasza na relaksujące letnie wieczory. Z tarasu jest bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu. Obok basenu znajduje się mała zewnętrzna toaleta z prysznicem oraz przytulna strefa do opalania i relaksu. Dodatkowe funkcje: Kominek, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, sieć elektryczna i wodna, spektakularne widoki, licencja ETV na 4 miejsca.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 2007 • Wartość zużycia energii: 234.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 52.4 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.