Charmante finca avec licence ETV à Llucmajor

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South • Année de construction: 2007 • Superficie totale: 175 ㎡ • Terrasses: 1 • Nombre total de pièces: 3 • Chambres à coucher: 2 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 175 ㎡ • Taille du terrain: 7.547 ㎡ • Cuisine • Cheminée • Piscine • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation split • Type de feu: • Type de sol: Carrelage

Cette magnifique finca est située à Llucmajor, un charmant village près de Palma, avec un excellent accès à de nombreuses plages du sud de l'île. La maison se distingue par son plan unique avec un salon et une salle à manger ouverts qui se prolongent sans transition par une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la terrasse et la piscine extérieure. La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte par une véranda invite à passer des soirées d'été relaxantes. De là, on accède directement à la piscine et à l'espace jardin. À côté de la piscine, il y a un petit WC extérieur avec douche ainsi qu'une agréable zone de détente et de chill-out. Caractéristiques supplémentaires : Cheminée, chauffage au sol, climatisation, électricité et eau, vues spectaculaires, licence ETV pour 4 places.

Llucmajor: Emplacement et environnement de ce bien

La municipalité de Llucmajor est géographiquement la plus grande de l'île. La ville est située à environ 15 minutes de route au sud-est de l'aéroport de Palma, au pied du Puig de Randa. Llucmajor est une ville tranquille avec des rues étroites et un marché les mercredis, vendredis et dimanches. Le marché aux poissons reconverti abrite aujourd'hui plusieurs services de la mairie, comme l'office du tourisme. La place devant l'hôtel de ville a été achevée en 2010. Elle est devenue une zone piétonne et accueille également des marchés de fruits et légumes. La place devient de plus en plus populaire parmi les cyclistes, car Llucmajor dispose de nombreuses pistes cyclables. Le vendredi, le marché s'étend sur la moitié de la ville, de la mairie à la Plaça d'Espanya jusqu'à la rue Bisbe Taixequet et du Paseo Jaime III à la Ronda de Migjorn. La municipalité de Llucmajor compte des bars à tapas, des hôtels 5 étoiles et de nombreux magasins.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2007 • Valeur de la consommation énergétique: 234.8 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 52.4 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.