Charmante finca met zwembad en tuin in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1982 • Totale oppervlakte: 325 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 325 ㎡ • Perceelgrootte: 2.674 ㎡ • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit liefdevol ontworpen landhuis ligt dicht bij het centrum van Llucmajor met zijn restaurants, galeries en levendige weekmarkten. Het pand biedt een hoofdwoning met een ruime woonkamer met open haard, een moderne keuken met eetkamer en een traditionele open haard, twee slaapkamers en twee badkamers. Een extra kamer kan ook worden gebruikt als slaapkamer. Er is ook een apart gastenverblijf op het terrein met twee slaapkamers en een badkamer, evenals een opslagruimte en een wasruimte. De prachtig ingegroeide mediterrane tuin met verschillende open en overdekte terrassen nodigt je uit om te vertoeven en te genieten van de mediterrane levensstijl op elk moment van de dag of het jaar. Een zwembad en een buitenkeuken met een grote barbecueplaats ronden de uitnodigende buitenruimte af. Ondanks de rustige en privélocatie biedt het pand zeer goede verbindingen naar Llucmajor en de snelweg naar het vliegveld en Palma. Al met al een zeer liefdevol ontworpen huis, perfect voor een groter gezin. Verdere extra's: elektriciteit, water, open haarden, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, berging, schuurtje voor gereedschap.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1982 • Energieverbruiks index: 201.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 56.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.