Exclusief design herenhuis met patio, zwembad en bouwvergunning in het hart van Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2027 • Totale oppervlakte: 427 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 7 • Perceelgrootte: 242 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Steen

Op een van de meest gewilde locaties in de oude stad van Pollença wordt een buitengewoon herenhuisproject gebouwd dat moderne architectuur combineert met mediterrane lichtheid op het hoogste niveau.

Een indrukwekkende woning met ongeveer 427 m² woon- en bruikbare ruimte wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 242 m² - een zeldzame kans van deze omvang in het historische centrum.

Het architectonische concept wordt gekenmerkt door heldere lijnen, natuurlijke materialen en een harmonieus samenspel van binnen- en buitenruimtes. Warme houten elementen, lichte natuurlijke kleuren en royale kamerhoogtes creëren een elegante en toch ontspannen woonsfeer.

Het middelpunt van het huis is de privébinnenplaats met zwembad - een stijlvolle oase van rust met mediterrane planten, schaduwplekken en ruime loungezones. Hier smelten wonen, ontspannen en genieten samen tot een naadloze ervaring - een ideaal toevluchtsoord onder de Mallorcaanse zon.

Op de begane grond loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken en de patio, waardoor een lichte en luchtige ruimte ontstaat. Grote openingen verbinden het interieur met het exterieur en zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. Er is ook een gastentoilet, een kamer die flexibel kan worden gebruikt (bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoor) en praktische bijkeukens op dit niveau.

De ruime dubbele garage met toegang vanaf twee kanten biedt extra gemak - een echte zeldzaamheid in de oude stad.

De bovenste verdiepingen zijn ontworpen als privévertrekken. Verschillende ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden maximaal comfort. De master suite maakt indruk met zijn ruimte, een geïntegreerde kleedruimte en toegang tot een privébalkon met uitzicht op de binnenplaats.

Een ander hoogtepunt is de open woon-/zitkamer op de bovenverdieping met hoge plafonds, zichtbare houten balken en grote ramen die een unieke sfeer creëren.

Het pand wordt gecompleteerd door een apart gastenappartement boven de garage - ideaal voor bezoekers of personeel.

Een groot voordeel: de bouwvergunning (licencia de obra) is al verleend, wat betekent dat de bouw onmiddellijk kan beginnen en het ontwikkelingsrisico aanzienlijk is verminderd. Het volledig uitgewerkte implementatieproject omvat hoogwaardige architectonische en interieurconcepten die zorgen voor een samenhangende en exclusieve totaalvisie.

Flexibele acquisitiestructuren maken oplossingen op maat mogelijk. In combinatie met de toplocatie in Pollença resulteert dit in een uitstekende positionering in het topsegment.

Het is momenteel mogelijk om het project in bestaande staat of volledig voltooid te kopen (aankoopprijs €3.000.000).

Dit uitzonderlijke herenhuis combineert tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een van de beste locaties in het noorden van Mallorca - een zeldzame kans voor veeleisende kopers en investeerders.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2027

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.