Mooi herenhuis met garage in het historische centrum - smaakvol gerenoveerd met verfijning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2024 • Totale oppervlakte: 153 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 131 ㎡ • Perceelgrootte: 109 ㎡ • Balkonnen: 2 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Type verwarming: Kachelverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Op een rustige locatie in de historische oude stad Pollensa, met ongeëvenaard uitzicht op de Calvarieberg, is dit huis ideaal voor wie modern wooncomfort wil combineren met de charme van het traditionele dorpsleven. Op een steenworp afstand van de bekendste winkels en restaurants van de stad valt deze woning op door zijn eigentijdse stijl, hoogwaardige afwerking en een indeling die ruimte, helderheid en functionaliteit in elke hoek biedt.
Op de begane grond is er een garage die groot genoeg is voor een auto - een echte zeldzaamheid in dit gebied.
De toegang tot het huis is via een keurig toegangshek dat naar de voordeur leidt. Een trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je wordt begroet door een ruime en lichte entree met een pelletkachel. Vanaf hier heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers: de ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed en nog twee kamers met eenpersoonsbedden. Er zijn ook twee moderne doucheruimtes op deze verdieping, die comfort en stijl combineren.
Zichtbare natuurstenen muren benadrukken de charme van het huis en geven het warmte en karakter.
De inrichting combineert strakke, harmonieuze lijnen met designmeubels en lokale handgemaakte elementen en creëert zo een gezellige, evenwichtige sfeer met een eigen persoonlijkheid.
De bovenste verdieping is het hart van het huis: een open ruimte met eethoek, volledig uitgeruste keuken en een gezellige zithoek met tv. Grote schuifdeuren verbinden deze ruimte met het privéterras - een van de hoogtepunten van het huis. Deze zonnige en ruime buitenruimte is perfect om te ontspannen, zonnebaden of gezellig samen te zijn.
Een perfect huis voor wie houdt van modern design, comfort en rust zonder de authenticiteit van het leven in een charmant dorp op te offeren.
Mis de kans niet om dit huis te bezichtigen!

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • CO2-uitstoot: 53.11 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.