Charmant gerenoveerd dorpshuis in Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Totale oppervlakte: 223 ㎡ • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 174 ㎡ • Terras • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Parket

Dit prachtig gerenoveerde herenhuis ligt op een rustige locatie in het charmante stadje Pollensa en biedt de perfecte balans tussen comfort en rust. Met gemakkelijke logistieke toegang en een aangename wandeling naar het historische stadscentrum is de locatie ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie.

Het pand biedt ruime accommodatie met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 223 m². Het is ontworpen om zowel praktisch als flexibel te zijn en bestaat momenteel uit drie slaapkamers, een kantoor aan huis, een extra berging en een grote veelzijdige familiekamer. De oorspronkelijke plannen voorzien in zes slaapkamers en de indeling kan eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

Op de begane grond zijn er twee goed geproportioneerde kamers - momenteel in gebruik als kantoor aan huis en opslagruimte - naast een badkamer met douche. De moderne keuken kijkt uit op een uitnodigend dompelbad en loopt naadloos over in de open woon- en eetruimte. Schuifdeuren van hoge kwaliteit verbinden de woonkamer direct met het zonneterras, waardoor een moeiteloze binnen-buiten levensstijl wordt gecreëerd. Hoge plafonds met zichtbare houten balken versterken het gevoel van ruimte, terwijl overvloedig natuurlijk licht elke kamer overspoelt. Het zwembad wordt aangevuld met een warme buitendouche en elektrische rolluiken op de terrassen zorgen voor welkome schaduw in de zomer. Een opvallende ijzeren trap maakt dit niveau compleet.

De eerste verdieping biedt nog meer ruime accommodatie met twee tweepersoonsslaapkamers die een familiebadkamer delen en een indrukwekkende master suite met en-suite badkamer, inloopkast en toegang tot een heerlijk privéterras.

De eerste verdieping biedt een zeer veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar. Op dit moment wordt het gebruikt als een gezellige lounge, maar het kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een spectaculaire grote slaapkamer met een oversized en-suite badkamer. Dit niveau heeft ook een groot terras met barbecueplaats en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor entertainment of zelfstandig wonen.

Met het potentieel voor maximaal zes slaapkamers biedt het pand een prachtig leeg canvas om een ideaal familiehuis te creëren dat in de loop der tijd kan groeien en ontwikkelen. Extra voorzieningen zijn onder andere inbouwkasten, dubbele beglazing, airconditioning, oliegestookte radiatoren en afwerking van hoge kwaliteit.

Dit uitzonderlijke herenhuis is volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken. Het combineert traditionele Mallorcaanse charme met modern comfort op een van de meest gewilde locaties op het eiland.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 40.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.