Esclusiva villa ristrutturata vicino al mare in Costa de la Calma

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 1979 • Ultimo restauro: 2023 • Superficie Totale: 260 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 260 ㎡ • Dimensione del lotto: 800 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale, Condizionatore a split • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa esclusiva villa indipendente si trova a soli 400 metri dalla costa e offre un'eccezionale combinazione di design contemporaneo, comfort e funzionalità nella ricercata zona residenziale di Costa de la Calma, Calvià, nel sud-ovest di Maiorca. La proprietà originale a due piani è stata accuratamente ristrutturata e ampliata da un architetto nel 2023; tutte le misure di costruzione sono interamente registrate nell'Escritura. C'è anche la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio sul tetto, a condizione che vengano eseguiti gli opportuni allestimenti. La villa si sviluppa su due piani e offre circa 199 m² di spazio abitativo al livello principale e altri 57 m² al piano inferiore. La zona giorno principale si trova al piano superiore e presenta un invitante ingresso, un ripostiglio, tre camere da letto con armadi a muro e due moderni bagni, di cui uno en suite. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo vantano soffitti alti e un camino che crea un'atmosfera elegante e accogliente. Uno studio separato è adiacente a quest'area, mentre la cucina a pianta aperta è completamente attrezzata e completata da un'elegante isola in marmo bianco. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza coperta con vista aperta, ideale per mangiare all'aperto e rilassarsi. Nel seminterrato si trova un'incantevole suite per gli ospiti con ingresso indipendente, composta da una zona giorno e notte combinata e da un bagno interno, perfetta per gli ospiti o per la famiglia allargata. Gli spazi esterni sono progettati per una vita mediterranea e comprendono un giardino paesaggistico, una piscina di acqua salata di 27,4 m² e una terrazza coperta con cucina all'aperto e area barbecue. Un locale tecnico per la piscina è comodamente situato sotto il piano terra. Il solarium sul tetto offre una vista ininterrotta e senza ostacoli e sottolinea il carattere speciale degli spazi esterni. Altre caratteristiche sono l'aria condizionata (caldo/freddo) nel soggiorno e nelle camere da letto, i pavimenti in piastrelle e microcemento, le finestre Climalit a doppio vetro, il parcheggio privato all'aperto per due veicoli, un ampio ripostiglio e un sistema sotterraneo di raccolta dell'acqua piovana. La villa si presenta in ottime condizioni ed è ideale come residenza principale o come elegante casa per le vacanze.

Costa de la Calma: Località e dintorni di questa proprietà

Santa Ponsa offre una combinazione di bellezze paesaggistiche e costiere, infrastrutture sofisticate, strutture sportive ed eccellenti collegamenti stradali. La sua vicinanza a Palma e all'aeroporto internazionale rende Santa Ponsa una delle località più ricercate della regione sud-occidentale di Maiorca. Inoltre, offre servizi e infrastrutture in un ambiente rilassante ed esclusivo per coloro che vogliono godersi l'isola tutto l'anno. Gli amanti del golf apprezzeranno la scelta di non meno di tre campi da golf a Nova Santa Ponsa, oltre al popolare Country Club, Spa & Gym della zona, che rappresenta un punto di incontro internazionale e un centro sociale per tutti i residenti e i visitatori. La splendida baia e le spiagge di Santa Ponsa sono il luogo ideale per praticare sport acquatici. Nelle vicinanze, il porto per super yacht di Port Adriano, con le sue boutique di design e l'ampia scelta di bar e ristoranti, completa l'esclusivo stile di vita mediterraneo di questa zona.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1979 • Valore consumo energetico: 95.7 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 29.1 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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