Эксклюзивная отремонтированная вилла рядом с морем в Коста-де-ла-Кальма

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 1979 • Последняя реставрация: 2023 • Общая площадь: 260 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 260 ㎡ • Площадь участка: 800 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Центральное кондиционирование, Сплит-система кондиционирования • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта эксклюзивная отдельная вилла расположена всего в 400 метрах от побережья и предлагает исключительное сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности в востребованном жилом районе Коста-де-ла-Кальма, Кальвиа, на юго-западе Майорки. Первоначальный двухэтажный дом был тщательно отремонтирован и расширен архитектором в 2023 году; все строительные мероприятия полностью зарегистрированы в Эскритуре. Также есть возможность использовать пространство на крыше, при условии соответствующего оснащения. Вилла расположена на двух этажах и предлагает около 199 м² жилой площади на основном жилом уровне и еще 57 м² на нижнем этаже. Основная жилая площадь расположена на верхнем этаже и включает в себя гостеприимную прихожую, подсобное помещение, три спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты, одна из которых - ванная. Светлая гостиная и столовая с высокими потолками и камином создают элегантную и в то же время уютную атмосферу. К этой зоне примыкает отдельный кабинет, а кухня открытой планировки полностью оборудована и дополнена стильным кухонным островом из белого мрамора. Из кухни есть прямой выход на крытую террасу с открытым видом - идеальное место для обедов на свежем воздухе и отдыха. В цокольном этаже находится очаровательный гостевой номер с отдельным входом, состоящий из совмещенной гостиной и спальной зоны, а также ванной комнаты - идеальное место для гостей или расширенной семьи. Открытые площадки предназначены для средиземноморской жизни и включают в себя ландшафтный сад, бассейн с морской водой площадью 27,4 м² и крытую террасу с открытой кухней и зоной барбекю. Техническое помещение для бассейна удобно расположено под первым этажом. Солярий на крыше предлагает беспрепятственный, непрерывный вид, а также подчеркивает особый характер открытых площадок. В гостиной и спальнях установлены кондиционеры (горячий/холодный), полы выложены плиткой и микроцементом, окна с двойным остеклением Climalit, частная открытая парковка на два автомобиля, вместительная кладовая и подземная система сбора дождевой воды. Вилла находится в отличном состоянии и идеально подходит как для основного проживания, так и для стильного дома для отдыха.

Costa de la Calma: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Понса предлагает сочетание красивого ландшафта и береговой линии, развитой инфраструктуры, спортивных сооружений и отличного дорожного сообщения. Близость к Пальме и международному аэропорту делает Санта-Понсу одним из самых востребованных мест в юго-западном регионе Майорки. Кроме того, он предлагает услуги и инфраструктуру в спокойной и эксклюзивной обстановке для тех, кто хочет наслаждаться островом круглый год. Любителям гольфа понравится выбор из трех полей для гольфа в Нова Санта Понса, а также популярный загородный клуб, спа-салон и тренажерный зал, который является международным местом встречи и социальным центром для всех жителей и гостей острова. Красивый залив и пляжи Санта-Понсы - идеальное место для занятий водными видами спорта. Расположенная неподалеку гавань для суперяхт Порт-Адриано с ее дизайнерскими бутиками и большим выбором баров и ресторанов дополняет эксклюзивный средиземноморский стиль жизни этого района.

Информация об энергии

Год постройки: 1979 • Уровень энергопотребления: 95.7 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 29.1 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.