Exclusieve gerenoveerde villa vlakbij zee in Costa de la Calma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1979 • Laatste restauratie: 2023 • Totale oppervlakte: 260 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 260 ㎡ • Perceelgrootte: 800 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale airconditioning, Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Deze exclusieve vrijstaande villa ligt op slechts 400 meter van de kust en biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design, comfort en functionaliteit in de gewilde woonwijk Costa de la Calma, Calvià, in het zuidwesten van Mallorca. Het oorspronkelijke pand met twee verdiepingen is zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid door een architect in 2023; alle bouwkundige maatregelen zijn volledig geregistreerd in de Escritura. Er is ook potentieel om de dakruimte verder te benutten, afhankelijk van de juiste inrichting. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ongeveer 199 m² woonruimte op de hoofdverdieping en nog eens 57 m² op de benedenverdieping. Het belangrijkste woongedeelte bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een uitnodigende hal, een bijkeuken, drie slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, waarvan één en suite. De lichte woon- en eetkamer heeft hoge plafonds en een open haard, die een elegante maar gezellige sfeer creëert. Een aparte studeerkamer grenst aan deze ruimte, terwijl de open keuken volledig is uitgerust en wordt gecompleteerd door een stijlvol wit marmeren keukeneiland. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een overdekt terras met open uitzicht - ideaal om buiten te dineren en te ontspannen. In de kelder is er een charmante gastensuite met een eigen ingang, bestaande uit een gecombineerde woon- en slaapruimte en een eigen badkamer - perfect voor gasten of uitgebreide familie. De buitenruimtes zijn ontworpen voor het mediterrane leven en bestaan uit een aangelegde tuin, een zoutwaterzwembad van 27,4 m² en een overdekt terras met buitenkeuken en barbecue. Een technische ruimte voor het zwembad ligt gunstig onder de begane grond. Het solarium op het dak biedt een vrij, ononderbroken uitzicht en benadrukt ook het speciale karakter van de buitenruimtes. Verdere kenmerken zijn airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en slaapkamers, betegelde en micro-cement vloeren, Climalit ramen met dubbele beglazing, een eigen parkeerplaats buiten voor twee voertuigen, een ruime berging en een ondergronds regenwateropvangsysteem. De villa wordt gepresenteerd in uitstekende staat en is ideaal als hoofdverblijf of als stijlvol vakantiehuis.

Costa de la Calma: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Ponsa biedt een combinatie van prachtig landschap en kustlijn, geavanceerde infrastructuur, sportfaciliteiten en uitstekende wegverbindingen. De nabijheid van Palma en de internationale luchthaven maakt Santa Ponsa een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca. Bovendien biedt het diensten en infrastructuur in een ontspannen en exclusieve omgeving voor die mensen die het hele jaar door van het eiland willen genieten. Golfers zullen dol zijn op de keuze uit niet minder dan drie golfbanen op Nova Santa Ponsa, plus de populaire Country Club, Spa & Gym van het gebied die een internationaal ontmoetingspunt en sociale hub biedt voor alle bewoners en bezoekers. De prachtige baai en stranden van Santa Ponsa zijn een ideale plek om watersporten te beoefenen. Vlakbij ligt de superjachthaven Port Adriano met zijn designerboetieks en een ruime keuze aan bars en restaurants, die de exclusieve mediterrane levensstijl van dit gebied compleet maken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1979 • Energieverbruiks index: 95.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 29.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.