Stadthaus mit fantastischer Aussicht und zusätzlichem Grundstück in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1990 • Gesamtfläche: 166 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 166 ㎡ • Grundstück: 1.078 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

In bester Lage von Alaró erwartet Sie diese Immobilie mit majestätischem Blick auf das charmante Dorf und das Tramuntana-Gebirge. Verteilt auf zwei Etagen, verfügt das traditionelle Stadthaus mit Steinfassade und starkem mallorquinischen Charakter über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit der Küche verbunden und bietet Zugang zu einer bezaubernden Terrasse. Der rustikale Stil des Hauses ist gut erhalten und Dank der zahlreichen Fenster in den Schlafzimmern ist das Haus lichtdurchflutet. Der wunderschöne Außenbereich des Anwesens erstreckt sich über verschiedene Ebenen, beginnend mit einer privaten, überdachten Terrasse. Der Pool liegt am höchsten Punkt des Grundstücks - von hier aus kann man eine atemberaubende Aussicht genießen und gleichzeitig in der mediterranen Sonne entspannen. Gegen Aufpreis kann beim Erwerb des Hauses das angrenzende Grundstück mit erworben werden. Dieses Grundstück ist nur für die Käufer des Hauses erhältlich. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor, so dass der künftige Eigentümer eine solche gemäß den geltenden Bauvorschriften beantragen muss. Die Immobilie ist mit einer elektrischen Heizung, einem Kamin, einer Klimaanlage warm/kalt und einer Garage ausgestattet.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1990 • Energieverbrauchskennwert: 267.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 82.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.