Rijtjeshuis met fantastisch uitzicht en extra perceel in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1990 • Totale oppervlakte: 166 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 166 ㎡ • Perceelgrootte: 1.078 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Op een toplocatie in Alaró biedt dit huis een majestueus uitzicht op het charmante dorp en het Tramuntana-gebergte. Verdeeld over twee verdiepingen heeft het traditionele dorpshuis met een stenen gevel en een sterk Mallorcaans karakter drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De ruime woon- en eetkamer is verbonden met de keuken en biedt toegang tot een charmant terras. De rustieke stijl van het huis is goed bewaard gebleven en dankzij de vele ramen in de slaapkamers wordt het huis overspoeld met licht. De prachtige buitenruimte van het huis strekt zich uit over verschillende niveaus, te beginnen met een overdekt privéterras. Het zwembad ligt op het hoogste punt van het pand - vanaf hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht terwijl je ontspant in de mediterrane zon. Het aangrenzende stuk grond kan worden gekocht tegen een meerprijs bij aankoop van het huis. Dit perceel is alleen beschikbaar voor kopers van het huis. Een bouwvergunning is momenteel niet beschikbaar, dus de toekomstige eigenaar zal er een moeten aanvragen in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften. De woning is voorzien van elektrische verwarming, een open haard, warm/koud airconditioning en een garage.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1990 • Energieverbruiks index: 267.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 82.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: G • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.