Villa mit einzigartigem Design und Pool in Sa Cabaneta

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2016 • Gesamtfläche: 218 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 218 ㎡ • Grundstück: 671 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Pelletheizung • Bodenbelag:

Diese beeindruckende Villa besticht durch ihr außergewöhnliches Design und eine hochwertige Holzstruktur, die Stabilität und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Dank ihrer exzellenten Wärme- und Schalldämmung erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität. Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, was sich in einem makellosen Erscheinungsbild und einem hervorragenden Erhaltungszustand widerspiegelt. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche bietet moderne Annehmlichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Raum auf dieser Ebene, aktuell als Büro genutzt, kann flexibel gestaltet werden. Ein modernes Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Komfort bieten. Zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein en-suite-Bad, sorgen für zusätzlichen Luxus. Zwei Terrassen ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Eine gemütliche Veranda lädt zum Entspannen ein, während der Swimmingpool ein Gefühl von Urlaub und Erholung vermittelt. Die umgebende Natur schafft eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Villa verfügt über zahlreiche praktische Annehmlichkeiten: Neben Parkmöglichkeiten auf der Straße bietet ein überdachter Außenstellplatz mit Pergola und Ladestation für Elektrofahrzeuge zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage mit Kanalsystem sorgt für angenehme Temperaturen, während die ausgezeichnete thermische Isolierung den Bedarf an zusätzlicher Heizung überflüssig macht. Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz und die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Dieses stilvoll gestaltete und hervorragend gepflegte Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung mit hohem Wohnkomfort und moderner Ausstattung schätzen.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2016 • Befeuerungsart: Pelletheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.