Kamienica z fantastycznymi widokami i dodatkową działką w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1990 • Całkowita powierzchnia: 166 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 166 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.078 ㎡ • Parking: 1 • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj podłogi: Płytki

W doskonałej lokalizacji w Alaró, ta nieruchomość oferuje majestatyczne widoki na uroczą wioskę i góry Tramuntana. Rozłożona na dwóch piętrach, tradycyjna kamienica z kamienną fasadą i silnym majorkańskim charakterem ma trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki. Przestronny salon i jadalnia są połączone z kuchnią i oferują dostęp do uroczego tarasu. Rustykalny styl domu został dobrze zachowany, a dzięki licznym oknom w sypialniach dom jest zalany światłem. Piękny teren zewnętrzny nieruchomości rozciąga się na różnych poziomach, zaczynając od prywatnego, zadaszonego tarasu. Basen znajduje się w najwyższym punkcie nieruchomości - stąd można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki, relaksując się w śródziemnomorskim słońcu. Sąsiednią działkę można nabyć za dodatkową opłatą przy zakupie domu. Działka ta jest dostępna tylko dla nabywców domu. Pozwolenie na budowę nie jest obecnie dostępne, więc przyszły właściciel będzie musiał ubiegać się o nie zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie elektryczne, kominek, klimatyzację ciepło/zimno oraz garaż.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

Rok budowy: 1990 • Wartość zużycia energii: 267.6 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 82.6 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: G • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: G

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.