Mediterrane Residenz in Toplage

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2011 • Gesamtfläche: 523 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 523 ㎡ • Grundstück: 1,53 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Diese beeindruckende Residenz wurde von einem bekannten mallorquinischen Architekten entworfen und verbindet traditionelle mit modernen Elementen. Das Haus befindet sich zurückgesetzt und uneinsehbar in einem mediterranen Garten, das übrige Grundstück wurde naturbelassen. Das Haus ist ebenerdig gebaut, mit Ausnahme des Steinturmes, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite befindet. Alle übrigen Schlafzimmer, alle mit Bad en suite sowie die großzügige Eingangshalle und das Wohn/Esszimmer mit offener Küche befinden sich auf einer Ebene. Das Haus wurde U- förmig angeordnet, der dadurch entstandene Innenhof ist mit Olivenbäumen bepflanzt und mit einem automatisch steuerbaren Sonnensegel versehen. Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, ein großer Technikraum und ein großer Abstellraum. Neben dem Haus ist in einem Nebengebäude eine große Waschküche mit viel Stauraum sowie eine Überdachung für 2 PKWs. Von 2 großen Dachterrassen aus hat man einen wunderbaren Blick nach Santa Maria und auch zu den beeindruckenden "Zwillingsbergen" von Alaró. Neben dem 12m- Pool befindet sich eine Terrasse mit beschattetem Bereich. Die Energieversorgung des Anwesens ist autark, Strom und warmes Wasser werden vollständig mit Solarenergie erzeugt, zur Sicherheit ist ein Generator als Back-up vorhanden. Weitere Details: Teil-Steinfassade, sichtbare Deckenbalken, Kamin als Raumteiler mit Sichtfenster in 2 Richtungen, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitsalarmsystem, eigener Brunnen, automatische Sonnensegel im Innenhof und den beiden Dachterrassen, automatisches Tor, Möglichkeit eines fünfte Schlafzimmers bei Rückbau der großen Mastersuite.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 2011 • Energieverbrauchskennwert: 45.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 12.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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